BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2541 Apres Ski Way

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $760,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$52,128

Zysk (Przepływ pieniężny)

$24,138

Stopa kapitalizacji

4.2%

Roczny przychód

$52,128

AirDNA prognozuje $276/noc przy 57% obłożenia ($57,460). Airbtics prognozuje $226/noc przy 49% obłożenia ($40,447). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 51% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 64% zajętość, $223 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$14,972	$33,019	$55,364	$102,357
Obłożenie	28%	48%	64%	78%
Nightly Rate	$136	$176	$223	$339

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Newly Renovated Townhome Close to Steamboat	$42,970	$175	61%	2	3	1	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (32)
Views-Hot Tub/Gym-AC in Loft-W/D-Balcony-Remodeled	$50,006	$201	64%	2	3	3	$265	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Alpenglow Chateau w/ deck & views, 1 mi to ski!	$61,679	$202	80%	2	1	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (218)
New Alpenglow Chateau w/ Fireplace 1 mi to ski!	$42,514	$126	87%	2	1	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (243)
Bright Steamboat Condo Self check in & parking	$22,980	$157	38%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (28)
Slopeside Sanctuary	$30,798	$95	76%	2	3	1	$190	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
X2745 \| Gorgeous Interiors \| Amazing Views \| Pool	$97,811	$552	44%	2	3	2	$268	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Sunlit Luxury-2 BR, 2 BA, Modern, Walk to Resort	$34,568	$145	62%	2	2	1	$185	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (191)
Steamboat Rustic Resort Condo 2 Bed 2 Bath + Patio	$51,802	$204	62%	2	2	2	$190	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Close to Everything! 5 minute Ski Shuttle!	$48,730	$157	78%	2	2	1	$170	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (313)
Ski In/Ski Out~Mtn Modern~Discounted Lift Tix	$37,345	$129	77%	2	2	1	$165	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
Contemporary Mntn Retreat *Easy, Close Mntn Access	$39,085	$104	93%	2	2	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (635)
Mountain Condo~Near Ski Area~Complex Amenities	$40,222	$200	51%	2	2	1	$170	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (13)
Spectacular Yampa Views in Updated Condo	$36,235	$112	83%	2	2	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
PX105 \| A/C Units \| Ground Floor \| Walk to Mtn	$71,302	$379	46%	2	2	2	$207	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
AL4110 \| Winter Shuttle \| Private Hot Tub \| Pool	$76,132	$335	57%	2	2	3	$207	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Great Condo - Best Views of The Yampa Valley -	$34,857	$132	66%	2	2	1	$170	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (50)
Hot Tub, Loft with Balcony, 2 Bedrooms	$37,095	$148	56%	2	2	1	$249	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (43)
X2652 \| Walk to Mtn Village \| Hot Tub \| Nice Views	$106,252	$592	45%	2	3	2	$268	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Highly Rated Beautiful Condo, Hot Tub Access,	$30,719	$121	64%	2	2	1	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Cozy 2 Bedroom Condo - Great Amenities, Shuttle	$36,788	$210	44%	2	2	1	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Simply Sunsational-2 BR. 2BA, Modern, Sleeps 7	$29,707	$171	43%	2	2	1	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Classic Condo \| Walk to Resort \| Locker @ Gondola	$48,142	$210	59%	2	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
Cozy Condo~Hot Tubs, Pool, Sauna~Shuttle Service!	$22,311	$125	42%	2	2	1	$165	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Sunny Condo on the Mountain - 2 living areas	$56,068	$233	64%	2	2	1	$369	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Perfect 2BR La Casa Condos 1st-Floor \| Patio	$17,403	$136	31%	2	3	2	$239	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Updated 2BR Condo 3rd-Floor \| Pool	$20,082	$152	32%	2	2	2	$152	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Cozy Spot w/ Free Winter Shuttle, Pool & Hot Tubs!	$64,981	$244	68%	2	3	2	$244	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
SR204 \| Close to Ski Area \| Hot Tub \| Wood FP	$41,274	$179	54%	2	2	1	$268	❌	✅	❌	N / N	⭐️ 4.2 (4)

Wskaźniki zwrotu

13.29% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$24,138	$48,276	$72,414	$96,552	$120,690	$241,381	$724,143
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$608,720	$608,720	$608,720	$608,720	$608,720	$608,720	$608,720
Wpłata początkowa	$152,180	$152,180	$152,180	$152,180	$152,180	$152,180	$152,180
Aprecjacja nieruchomości	$22,827	$46,338	$70,555	$95,499	$121,191	$261,685	$1,086,004
Łączny zwrot	$807,865	$855,515	$903,870	$952,952	$1,002,782	$1,263,967	$2,571,047

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

13.29%

Stopa kapitalizacji

4.16%

Zwrot z inwestycji

29.99%

2541 Apres Ski Way Steamboat Springs, Colorado, 80487

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $3,650/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$760,900

Zestimate

Współczynnik inwestora Airbnb

-$19,656

Roczny zysk

4.2%

Stopa zwrotu

13.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$52,128

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 51% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $276/noc przy 57% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $226/noc przy 49% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 28% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$40,574

Średni roczny przychód

49%

Średni wskaźnik obłożenia

$226

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$40k

$75k

$110k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$24,138

Zysk

Przychód

$52,128

Koszty operacyjne

$20,457

Dochód operacyjny

$31,671

Kredyt i podatki

$7,533

Zysk (Przepływ pieniężny)

$24,138

$158,680

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$152,180

Remonty i wyposażenie

$6,500

Suma

$158,680

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

13.29%

Stopa kapitalizacji

4.16%

Zwrot z inwestycji

29.99%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$36,113

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$7,533

Twoje całkowite odliczenie

$95,935

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $95,935 = $54,065

Podatki od $54,065 (30%)

$16,220

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$16,220

Szacowane oszczędności podatkowe

$28,780

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

1970

Powierzchnia:

1,212 sqft

Typ:

CONDO

Parking:

Ogrzewanie:

Baseboard

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: CONDO

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: 1,212 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie: Baseboard

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: 131002012

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2023

Wartość wyceny: $606,340

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: $760,900

Szkoły

Szkoła podstawowa: Soda Creek Elementary School with 8/10 gwiazdek
Szkoła średnia: Steamboat Springs Middle School with 7/10 gwiazdek
Liceum: Steamboat Springs High School with 7/10 gwiazdek