253 Rutland Blvd West Palm Beach, Florida, 33405-5033
2 pok • 2 łaz • 4 gości
Szac. $1,583/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$706,400
Zestimate
West Palm Beach
$50,813
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $296/noc przy 47% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $178/noc przy 70% obłożenia.
Top 81% porównywalnych
Top 11% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$43,415
Średni roczny przychód
70%
Średni wskaźnik obłożenia
$178
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$45k
$65k
$85k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$27,260
Zysk
Przychód
$50,813
Koszty operacyjne
$20,286
Dochód operacyjny
$30,527
Kredyt i podatki
$3,267
Zysk (Przepływ pieniężny)
$27,260
$336,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$330,000
Remonty i wyposażenie
$6,500
Suma
$336,500
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
7.86%
Stopa kapitalizacji
9.25%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$0
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,267
Twoje całkowite odliczenie
-$17,100
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$17,100 = $167,100
Podatki od $167,100 (30%)
$50,130
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$50,130
Szacowane oszczędności podatkowe
-$5,130
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
6,007 sqft
Rok budowy:
1970
Powierzchnia:
1,845 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
FORCED AIR
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 375 Alhambra Pl | 3 | 2 | 1,111 | - | 7,453 | 1953 | $625,000 | 31 |
| 129 Alhambra Pl | - | 3 | 3,168 | - | 13,351 | 1971 | $0 | - |
| 6515 Brevard Ave | 3 | 2 | 1,254 | - | 8,577 | 1951 | $635,000 | 25 |
| 216 Summa St | 4 | 3 | 2,634 | - | 8,250 | 2016 | $2,800,000 | 42 |
| 234 Elwa Pl | - | 3 | 1,651 | - | 8,999 | 1959 | $0 | - |
| 7615 S Flagler Dr | 4 | 4 | 4,318 | - | 14,928 | 2000 | $6,700,000 | 84 |
| 233 Desota Rd | 4 | 4 | 4,030 | - | 7,649 | 2022 | $3,150,000 | 427 |
| 352 Palmetto St | 2 | 1 | 1,268 | - | 7,919 | 1948 | $850,000 | 24 |
| 379 Leigh Rd | 3 | 3 | 1,387 | - | 9,182 | 1953 | $750,000 | 164 |
| 715 Winters St | 2 | 1 | 1,300 | - | 5,384 | 1925 | $720,000 | 72 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 6,007 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,845 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: SF7
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 74-43-44-10-26-001-0130
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $648,967
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $534,623
- Wyceniona wartość działki: $534,623
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $114,344
Szacowana wartość rynkowa: $1,243,020
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 02/26/21 | $0 | 0% | 253 Rutland Blvd Llc |
| 04/15/20 | $0 | 0% | Ryan Kosarek |
| 03/21/18 | $100 | 0% | 253 Rutland Blvd Llc |
| 01/26/18 | $328,000 | 80% | Ryan Kosarek, Lindsay Kosarek |
| 09/09/16 | $0 | 0% | Avonda,Peter F Trust, C D P |
Własność
- Nazwa: 253 Rutland Blvd Llc
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 243 Rutland Blvd, West Palm Beach, Fl 33405
- Lata własności: 74
- Kapitał własny: $603,900
- Pozostała kwota kredytu: $259,800
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Szkoła średnia: Conniston Middle School with 3/10 gwiazdek
- Liceum: Forest Hill Community High School with 2/10 gwiazdek