2520 Chatham Cir Kissimmee, Florida, 34746
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,797/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$374,600
Zestimate
Kissimmee
Współczynnik inwestora Airbnb
-$5,778
Roczny zysk
5.2%
Stopa zwrotu
-6.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$38,128
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $136/noc przy 69% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $143/noc przy 73% obłożenia.
Top 61% porównywalnych
Top 38% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$40,560
Średni roczny przychód
73%
Średni wskaźnik obłożenia
$143
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$40k
$70k
$100k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$5,778
Zysk
Przychód
$38,128
Koszty operacyjne
$18,637
Dochód operacyjny
$19,491
Kredyt i podatki
$25,269
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$5,778
$94,658
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$74,920
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$11,238
Suma
$94,658
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-6.1%
Stopa kapitalizacji
5.2%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$17,779
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,709
Twoje całkowite odliczenie
$44,062
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $44,062 = $105,938
Podatki od $105,938 (30%)
$31,781
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$31,781
Szacowane oszczędności podatkowe
$13,219
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5,401 sqft
Rok budowy:
1992
Powierzchnia:
1,380 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 5,401 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,380 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: Yes
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Garage - Attached
- Udogodnienia: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $271
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 112528279500010370
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $292,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $374,600
Szkoły
- Liceum: Poinciana High School with 4/10 gwiazdek