2511 Chatham Cir Kissimmee, Florida, 34746
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,964/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$409,400
Zestimate
Kissimmee
Współczynnik inwestora Airbnb
-$8,408
Roczny zysk
4.7%
Stopa zwrotu
-8.2%
Stopa zwrotu na gotówkę
$37,803
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $133/noc przy 70% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $138/noc przy 75% obłożenia.
Top 56% porównywalnych
Top 36% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$39,782
Średni roczny przychód
75%
Średni wskaźnik obłożenia
$138
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$40k
$70k
$100k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$8,408
Zysk
Przychód
$37,803
Koszty operacyjne
$18,594
Dochód operacyjny
$19,208
Kredyt i podatki
$27,617
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$8,408
$102,662
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$81,880
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$12,282
Suma
$102,662
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-8.19%
Stopa kapitalizacji
4.69%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$19,431
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,053
Twoje całkowite odliczenie
$50,140
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $50,140 = $99,860
Podatki od $99,860 (30%)
$29,958
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$29,958
Szacowane oszczędności podatkowe
$15,042
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
9,322 sqft
Rok budowy:
1992
Powierzchnia:
1,380 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 9,322 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,380 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: Yes
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Garage - Attached
- Udogodnienia: Dishwasher, Disposal, Dryer, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $296
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 112528279500010060
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $294,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $409,400
Szkoły
- Liceum: Poinciana High School with 4/10 gwiazdek