2500 Kalākaua Ave Honolulu, Hawaii, 96815-3604
1 pok • 1 łaz • 4 gości
Szac. $1,703/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$471,200
Zestimate
Honolulu
$97,155
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 42% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $259/noc przy 61% obłożenia ($57,704.89). Airbtics prognozuje $194/noc przy 86% obłożenia ($60,937).
Top 81% porównywalnych
Top 1% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$65,472
Średni roczny przychód
86%
Średni wskaźnik obłożenia
$194
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$60k
$90k
$125k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
$23,775
Zysk
Przychód
$97,155
Koszty operacyjne
$49,433
Dochód operacyjny
$47,722
Kredyt i podatki
$23,947
Zysk (Przepływ pieniężny)
$23,775
$85,900
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$71,000
Remonty i wyposażenie
$4,250
Koszty zamknięcia
$10,650
Suma
$85,900
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
27.67%
Stopa kapitalizacji
13.44%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$16,849
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,514
Twoje całkowite odliczenie
$82,273
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $82,273 = $67,727
Podatki od $67,727 (30%)
$20,318
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$20,318
Szacowane oszczędności podatkowe
$24,682
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
1962
Powierzchnia:
798 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
1
Ogrzewanie:
NONE
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2464 Prince Edward St Apt 610 | 2 | 2 | 876 | - | 0 | 1971 | $0 | - |
| 2463 Kuhio Ave Apt 608 | - | 1 | 286 | - | 0 | 1975 | $0 | - |
| 2500 Kalakaua Ave Apt 2203 | 1 | 1 | 814 | - | 0 | 1962 | $1,200,000 | 38 |
| 2470 Kalakaua Ave Apt 604 | 2 | 2 | 1,092 | - | 0 | 1983 | $0 | - |
| 2500 Kalakaua Ave Apt 1404 | 2 | 2 | 1,123 | - | 0 | 1962 | $0 | 399 |
| 2500 Kalakaua Ave Apt 905 | - | 1 | 525 | - | 0 | 1962 | $99,000 | 182 |
| 2045 Kalakaua Ave Apt 1207 | 1 | 1 | 588 | - | 0 | 1971 | $0 | 243 |
| 2425 Kuhio Ave # 302 | 1 | 1 | 279 | - | 0 | 1968 | $325,000 | 140 |
| 2463 Kuhio Ave Apt 1201 | 1 | 2 | 433 | - | 0 | 1975 | $550,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Condominium
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: 798 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: None
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: U/X6/20
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 1-2-6-026-014-0017
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $862,200
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $35,700
- Wyceniona wartość działki: $35,700
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $826,500
Szacowana wartość rynkowa: $1,069,043