Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 250 Teaberry Ave N, Moncton, NB, E1G 0E7

4 pok • 2.5 łaz • 8 gości • CA$405,000

BNB

Calc

Roczny przychód

C$64,011

Zysk (Przepływ pieniężny)

C$9,770

Stopa kapitalizacji

9.2%

Roczny przychód

C$64,011

AirDNA prognozuje C$178/noc przy 46% obłożenia ($29,906). Airbtics prognozuje C$207/noc przy 51% obłożenia ($38,558). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 39% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 46% zajętość, C$381 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
PrzychódC$28,446C$45,976C$65,723C$87,906
Obłożenie56%71%84%89%
Nightly RateC$136C$173C$208C$261

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
C$47,099
C$201
60%
321C$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
C$24,087
C$110
58%
311C$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (116)
C$25,521
C$147
46%
332C$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (108)
C$23,979
C$173
37%
332C$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (51)
C$26,628
C$188
38%
332C$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (51)
C$25,843
C$97
65%
311C$39❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (355)
C$39,515
C$228
45%
311C$56❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (82)
C$29,502
C$147
52%
311C$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (42)
C$40,326
C$147
68%
321C$140❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (87)
C$43,189
C$128
87%
322C$91❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
C$16,220
C$125
33%
311C$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (68)
C$62,332
C$184
89%
322C$125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (53)
C$41,326
C$227
48%
322C$86❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
C$52,260
C$205
68%
321C$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
C$96,092
C$298
85%
322C$131❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (220)
C$87,352
C$356
67%
332C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (36)
C$59,003
C$199
81%
3330C$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (10)
C$36,493
C$120
83%
321C$24❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
C$58,350
C$194
82%
312C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
C$63,246
C$223
74%
321C$90❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (45)
C$46,255
C$194
65%
321C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (31)
C$91,093
C$307
81%
322C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
C$58,848
C$220
73%
323C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (6)
C$44,490
C$152
74%
321C$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (33)
C$33,515
C$125
70%
312C$99❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (12)
C$43,476
C$132
88%
323C$143❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
C$66,260
C$257
69%
311C$120❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (7)
C$41,839
C$129
82%
323C$143❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
C$83,545
C$299
74%
331C$151❌✅❌Y / N⭐️ 3 (4)
C$20,525
C$162
34%
313C$38❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (224)
C$56,793
C$139
99%
313C$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (84)
C$49,264
C$150
90%
323C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
C$43,472
C$141
84%
323C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (23)
C$71,758
C$199
96%
332C$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (19)
C$85,590
C$234
100%
321C$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.8 (8)
C$41,995
C$132
87%
313C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
C$60,233
C$185
89%
321C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4 (1)
C$26,781
C$159
46%
331C$0❌❌❌Y / N⭐️ 5 (4)
C$30,214
C$120
69%
311C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 3.8 (5)

Wskaźniki zwrotu

9.08% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)CA$9,770CA$19,540CA$29,310CA$39,080CA$48,851CA$97,702CA$293,106
Aprecjacja przychodówCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Wartość domuCA$324,000CA$324,000CA$324,000CA$324,000CA$324,000CA$324,000CA$324,000
Wpłata początkowaCA$81,000CA$81,000CA$81,000CA$81,000CA$81,000CA$81,000CA$81,000
Aprecjacja nieruchomościCA$12,150CA$24,664CA$37,554CA$50,831CA$64,506CA$139,286CA$578,041
Łączny zwrotCA$426,920CA$449,204CA$471,865CA$494,911CA$518,357CA$641,988CA$1,276,147

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

9.08%

Stopa kapitalizacji

9.15%

Zwrot z inwestycji

24.07%

property-location

250 Teaberry Ave N Moncton, New Brunswick, E1G 0E7

4 pok • 2.5 łaz • 8 gości

C$64,011

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 39% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje C$178/noc przy 46% obłożenia ($29,906.17). Airbtics prognozuje C$207/noc przy 51% obłożenia ($38,558).

Top 83% porównywalnych

Top 1% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

CA$47,676

Średni roczny przychód

68%

Średni wskaźnik obłożenia

CA$182

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

C$10k

C$40k

C$65k

C$95k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

CA$9,770

Zysk

Przychód

C$64,011

Koszty operacyjne

C$26,921

Dochód operacyjny

C$37,090

Kredyt i podatki

C$27,320

Zysk (Przepływ pieniężny)

C$9,770

CA$107,596

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

C$81,000

Remonty i wyposażenie

C$14,446

Koszty zamknięcia

C$12,150

Suma

C$107,596

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

9.08%

Stopa kapitalizacji

9.15%