250 E 53rd St New York, NY, 10022
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $8,873/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$91,541
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 0% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Airbtics prognozuje $353/noc przy 71% obłożenia ($91,541).
Top 54% porównywalnych
Top 34% porównywalnych
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$85,849
Średni roczny przychód
71%
Średni wskaźnik obłożenia
$353
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$40k
$80k
$120k
$165k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
-$58,834
Zysk
Przychód
$91,541
Koszty operacyjne
$25,580
Dochód operacyjny
$65,961
Kredyt i podatki
$124,795
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$58,834
$432,000
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$370,000
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$55,500
Suma
$432,000
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-13.61%
Stopa kapitalizacji
3.56%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$87,803
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$18,315
Twoje całkowite odliczenie
$453,851
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $453,851 = -$303,851
Podatki od -$303,851 (30%)
-$91,155
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$91,155
Szacowane oszczędności podatkowe
$136,155
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com