BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 25 Lewis Rd, Belmont, MA, 02478

3 pok • 1 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$69,305

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$11,705

Zwrot z gotówki

-140.2%

Roczny przychód

$69,305

AirDNA prognozuje $176/noc przy 70% obłożenia ($44,998). Airbtics prognozuje $275/noc przy 69% obłożenia ($69,305). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 69% zajętość, $275 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$40,268$71,810$101,484$130,723
Obłożenie51%73%82%91%
Nightly Rate$212$264$331$385

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Beautiful, Bright, 3 BR Close to Boston w/Parking.

No image available

$75,374
$256
79%
31.52$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (149)
Homey 3-Bedroom Apartment Near Harvard SQ & MIT

No image available

$88,892
$359
66%
312$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Charming 3BR, 1BA Near Heart of Boston!

No image available

$54,773
$236
63%
313$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (47)
Lovely 3 bedrooms w Parking next to Arsenal Mall

No image available

$47,045
$148
80%
311$115❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (135)
3BR w Parking - 15m drive to Cambridge/Boston

No image available

$52,162
$145
92%
311$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (138)
Elegant 3-Bed Oasis in Cambridge Near Harvard/MIT

No image available

$94,513
$450
56%
32.52$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Sunny 3 bed/2 bath-5 min to T- Harvard/MIT/Boston

No image available

$76,364
$211
98%
321$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (172)
Nice Condo Near Fenway and Cambridge with parking

No image available

$72,272
$213
91%
312$115❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (73)
Absolutely Gorgeous 3 Bedroom Close to Boston

No image available

$85,550
$278
82%
312$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (100)
3 Bedroom Apartment with Parking

No image available

$62,884
$240
69%
312$110❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (424)
⭐️Amazing 3 BR Apartment On 2/FL In East Watertown⭐️

No image available

$57,708
$191
82%
3114$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Luxury Unit Near Boston |Fully Disinfected & Clean

No image available

$66,796
$253
71%
313$119❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (123)
Cute 3 bedrooms close to Harvard Fenway, Cambridge

No image available

$62,153
$181
91%
3130$120❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (92)
Luxury Massive Penthouse in Watertown 9273

No image available

$108,133
$349
82%
331$180❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (31)
Sunny 3 bed. Bu BC Harvard Boston landing&Hospit.

No image available

$54,796
$326
44%
31.52$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
Cambridge Best 3bed apt w/Parking

No image available

$51,758
$155
87%
3129$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Belmont Home < 3 Mi to Harvard Square!

No image available

$49,410
$180
75%
31.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Harvard Allston Campus - 2FL, 3 Bedrooms, 2 Baths

No image available

$126,141
$412
82%
322$169❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (92)
Modern 2+ Bd Harvard/BU/BC Boston Landing!

No image available

$47,269
$315
41%
313$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Luxury 3 bdr apt w/ backyard & off-street parking

No image available

$71,549
$300
64%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (64)
3Bdr Spacious Apartment near Fresh Pond

No image available

$61,136
$381
43%
3230$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Pearl Home @ 72

No image available

$81,851
$430
51%
321$150❌❌❌N / N⭐️ 0 (0)
Comfortable Cambridge 3bed APT

No image available

$31,795
$119
73%
3129$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
*NEW* 3 Bedroom w/ Game Room

No image available

$50,918
$188
74%
3130$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Luxury 3BR | Free Parking | Harvard/BU | ROKU TV

No image available

$93,642
$301
85%
3229$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Renovated house with 3br and 2 full bathrooms

No image available

$49,335
$197
67%
323$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (65)
Harvard Allston Campus 3-bed Convenient Location

No image available

$88,927
$273
89%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Chic Town Home In West Cambridge

No image available

$71,940
$252
78%
342$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
湖畔高尔夫别墅

No image available

$82,219
$288
78%
3231$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)
Fully Renovated 3 Bed Apartment. BU | BC | Harvard

No image available

$46,617
$271
47%
312$0❌❌❌N / N⭐️ 5 (15)
Cozy 3 bedroom apartment near bus.

No image available

$39,894
$218
50%
3130$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (75)
Beautiful, Cosy, Warm Home

No image available

$45,896
$380
33%
323$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Gorgeous sunset, walk to public transportation

No image available

$91,074
$254
97%
312$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Work from home! 3BR, 2BA, 2 Office near Harvard

No image available

$45,797
$272
46%
326$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (0)
3Bdr Walkout Apartment near park

No image available

$53,875
$320
46%
3230$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Sunny 3BD House near Harvard Square

No image available

$149,511
$475
86%
32.530$350❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Large single family house, home away from home

No image available

$126,636
$346
100%
32.54$195❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Modern 2+ bed, Harvard, BC, BU, Boston Landing!

No image available

$48,156
$258
51%
312$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (50)
Charming 3Bed 2nd Floor Victorian Unit in Newton

No image available

$48,402
$232
57%
3129$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Sunny, beautiful, cozy and spacious Cambridge apt.

No image available

$43,341
$382
31%
324$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)

Wskaźniki zwrotu

-140.17% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$11,704-$23,409-$35,113-$46,818-$58,523-$117,046-$351,138
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$0$0$0$0$0$0$0
Wpłata początkowa$0$0$0$0$0$0$0
Aprecjacja nieruchomości$0$0$0$0$0$0$0
Łączny zwrot-$11,704-$23,409-$35,113-$46,818-$58,523-$117,046-$351,138

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-140.17%

Okres zwrotu w dniach

0

Zwrot z inwestycji

-140.17%

property-location

25 Lewis Rd Belmont, Massachusetts, 02478

3 pok • 1 łaz • 9 gości

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$69,305

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $176/noc przy 70% obłożenia ($44,998.06). Airbtics prognozuje $275/noc przy 69% obłożenia ($69,305).

Top 56% porównywalnych

Top 44% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$68,912

Średni roczny przychód

69%

Średni wskaźnik obłożenia

$275

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$70k

$110k

$150k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$11,705

Zysk

Przychód

$69,305

Koszty operacyjne

$21,010

Dochód operacyjny

$48,295

Efektywny czynsz netto

$60,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$11,705

$8,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-140.17%

Okres zwrotu w dniach

0

🤩

Twoja bezpłatna analiza jest gotowa!

Zaloguj się, aby obejrzeć analizę swojej nieruchomości

Your adres email

Logując się, akceptujesz nasze Warunki Korzystania z Usługi