BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 25 Harvest Moon Dr, Savannah, GA, 31419

5 pok • 4 łaz • 15 gości • $499,300

BNB

Calc

Roczny przychód

$60,747

Zysk (Przepływ pieniężny)

$34,227

Stopa kapitalizacji

7.8%

Roczny przychód

$60,747

AirDNA prognozuje $256/noc przy 63% obłożenia ($58,906). Airbtics prognozuje $252/noc przy 66% obłożenia ($60,747). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 66% zajętość, $252 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$36,954$60,416$89,854$123,196
Obłożenie52%66%79%86%
Nightly Rate$186$238$297$377

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
POOL HOUSE- Savannah, Georgia

No image available

$38,137
$289
35%
42.52$185✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (103)
Chic 4BR Getaway in Savannah

No image available

$73,637
$241
79%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Cozy Southern Home

No image available

$54,018
$184
75%
422$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Fenced Yard w/ Pool! Laurelwood Lodging

No image available

$85,818
$433
52%
422$195✅❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (24)
Lake house

No image available

$51,811
$278
49%
432$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Screened Porch, Firepit, Patio! Peaceful in Pooler

No image available

$60,738
$214
74%
422$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Lake Retreat near Savannah

No image available

$54,227
$160
85%
422$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Large 4 BR home for 11 guests near SAV airport

No image available

$52,698
$201
64%
42.52$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
4 Bedroom Home- 6 mi to Airport, 11 mi to Downtown

No image available

$39,674
$114
86%
422$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (164)
Hot Tub Backyard Oasis - Minutes from Savannah

No image available

$69,339
$221
79%
421$175❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (108)
⭐️ Pooler Traveler's Retreat I - Entire House 🏠

No image available

$38,676
$212
46%
422$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (226)
⭐️Pooler Traveler's Retreat V - Entire House🏠

No image available

$49,096
$221
57%
422$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (195)
2 King Beds Firepit Close To DT Savannah•Hyundai

No image available

$53,153
$217
61%
422$180❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
15 Mins to Hospital&Downtown! Brandlewood Bungalow

No image available

$48,187
$182
66%
422$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Spacious Pooler Home w/ Family-Friendly Perks

No image available

$59,608
$406
38%
53.53$284❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Restful Haven Near Savannah - King Bed

No image available

$54,940
$164
84%
422$155❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (86)
Quiet 4BR Getaway with Patio, Pond & Fire Pit

No image available

$63,135
$291
57%
433$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (46)
Calming 3bd/2ba Dog friendly

No image available

$42,696
$162
69%
42.52$195❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (132)
30 Mins to Downtown - Lovely at Laurelwood

No image available

$68,587
$279
65%
422$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (33)
PoolerBnB, Spacious Modern Getaway near Savannah!

No image available

$56,749
$322
47%
432$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Enjoy Savannah 4BR w/King Bed

No image available

$64,384
$194
86%
422$190❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Tupelo Honey - TWO Houses - Sleeps 16

No image available

$115,808
$376
81%
621$220❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Savannah Nature House - Large, stylish in Savannah

No image available

$77,616
$391
53%
43.51$230✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Spacious, Fun & Cozy~ Game Room ~ Mins to DT/APT!

No image available

$54,985
$154
89%
421$220❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (149)
Pool/Pet friendly/executive/family home

No image available

$51,307
$177
77%
423$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (127)
Charming 4-Bedroom House with Private Pool

No image available

$61,007
$239
67%
432$155✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (61)
Hidden Gem in Pooler

No image available

$45,930
$153
74%
422$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Hidden Palace In The City Of Savannah!!!!

No image available

$63,059
$315
54%
422$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)
Family Home Near Downtown & Convention Center!

No image available

$64,420
$331
50%
432$274❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Near Downtown, River, & Airport! Garden City Bliss

No image available

$39,883
$138
71%
422$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (74)
NEW Home! NEAR Tanger Mall Dwtn SAV & Tybee Beach

No image available

$61,958
$461
36%
42.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Oasis near Savannah | Lakefront Retreat + Game roo

No image available

$77,809
$238
86%
424$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (76)
Savannah Home in the Suburbs

No image available

$96,831
$290
89%
425$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
The Relaxation Getaway

No image available

$72,415
$262
74%
43.52$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Chic Boho Haven

No image available

$36,418
$187
51%
422$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Spacious 5BR, Comfort Retreat

No image available

$81,179
$250
87%
533$185❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (178)
NEW! 19 Minutes from Savannah Historic District

No image available

$61,651
$236
63%
432$152❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (154)
The Mellow Yellow Door

No image available

$59,092
$341
44%
432$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Southern Shores

No image available

$53,582
$244
60%
423$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Spacious 4 Bedroom Home

No image available

$100,874
$329
82%
434$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.4 (18)

Wskaźniki zwrotu

43.93% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$34,227$68,454$102,681$136,908$171,135$342,271$1,026,814
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$449,370$449,370$449,370$449,370$449,370$449,370$449,370
Wpłata początkowa$49,930$49,930$49,930$49,930$49,930$49,930$49,930
Aprecjacja nieruchomości$14,979$30,407$46,298$62,666$79,525$171,717$712,632
Łączny zwrot$548,506$598,161$648,280$698,875$749,961$1,013,288$2,238,746

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

43.93%

Stopa kapitalizacji

7.84%

Zwrot z inwestycji

68.34%

property-location

25 Harvest Moon Dr Savannah, Georgia, 31419

5 pok • 4 łaz • 15 gości

Szac. $2,395/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Savannah

Strefowanie


Przepisy

134

Współczynnik inwestora Airbnb

-$3,940

Roczny zysk

7.8%

Stopa zwrotu

43.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$60,747

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $256/noc przy 63% obłożenia ($58,906.55). Airbtics prognozuje $252/noc przy 66% obłożenia ($60,747).

Top 51% porównywalnych

Top 41% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$61,378

Średni roczny przychód

66%

Średni wskaźnik obłożenia

$252

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$35k

$60k

$90k

$115k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$34,227

Zysk

Przychód

$60,747

Koszty operacyjne

$21,577

Dochód operacyjny

$39,170

Kredyt i podatki

$4,943

Zysk (Przepływ pieniężny)

$34,227

$62,930

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$49,930

Remonty i wyposażenie

$13,000

Suma

$62,930

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

43.93%

Stopa kapitalizacji

7.84%

Zysk (Skumulowany)

$34,227

$449,370

$13,000

$14,979

$0

Całkowity zysk

$53,248

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$33,983

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,943

Twoje całkowite odliczenie

$114,782

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $114,782 = $35,218


Podatki od $35,218 (30%)

$10,565

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$10,565


Szacowane oszczędności podatkowe

$34,435

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

0.25 sqft

Rok budowy:

2005

Powierzchnia:

2,927 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

2

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: 0.25 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 2,927 sqft
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: Attached
  • Udogodnienia: Dishwasher, Disposal, Refrigerator
  • Cena za kwadrat: $170

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 11008H04001
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2024
  • Wartość wyceny: $423,000
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -


Szkoły

  • Szkoła podstawowa: Gould Elementary School with 3/10 gwiazdek
  • Szkoła średnia: West Chatham Middle School with 3/10 gwiazdek
  • Liceum: New Hampstead High School with 5/10 gwiazdek