BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 25 Connor Street, Fortitude Valley QLD, Australia

1 pok • 1 łaz • 4 gości • A$500,000

BNB

Calc

Roczny przychód

A$56,248

Zysk (Przepływ pieniężny)

A$10,744

Stopa kapitalizacji

5.9%

Roczny przychód

A$56,248

AirDNA prognozuje A$197/noc przy 70% obłożenia ($50,344). Airbtics prognozuje A$202/noc przy 75% obłożenia ($55,225). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 43% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 77% zajętość, A$200 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
PrzychódA$42,402A$59,324A$72,350A$112,397
Obłożenie68%83%88%93%
Nightly RateA$164A$188A$214A$317

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Kooii Apartments 1 Bedroom Urban View

No image available

A$40,452
A$345
32%
111A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (19)
James Street Precinct- Close to Everything

No image available

A$55,495
A$170
85%
112A$66❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (126)
Stylish Apt in James St Precinct w/ Parking & Pool

No image available

A$58,733
A$166
88%
111A$122✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (117)
Kooii Apartments 1 Bedroom City View

No image available

A$79,757
A$389
56%
111A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Vintage Inspired Apartment with Courtyard Garden

No image available

A$44,479
A$159
71%
111A$102❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (106)
Eclectic Loft in the Heart of Fortitude Valley

No image available

A$49,416
A$152
84%
111A$108❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (80)
Bright & Central City Apt in Iconic Building!

No image available

A$62,285
A$180
88%
112A$122✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (260)
City view apartment at Fortitude Valley

No image available

A$69,080
A$213
88%
112A$52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Delightfully Convenient

No image available

A$40,819
A$111
100%
112A$52✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (156)
Kooii Apartments 1 Bedroom Standard View

No image available

A$48,075
A$320
41%
111A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Beautiful CBD Views in Valley 1-bedroom apartment

No image available

A$63,736
A$211
80%
113A$122✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (100)
Atrio Apartments - 1 Bedroom Apartment

No image available

A$39,809
A$272
40%
111A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
James St Precinct - Perfect Spot

No image available

A$44,438
A$164
70%
112A$61❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (55)
fortitude valley opposite calile hotel James st

No image available

A$46,846
A$164
78%
112A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (120)
Comfy 1 Bedroom Apartment with Wi-Fi & Parking

No image available

A$51,719
A$166
79%
112A$100✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (101)
Stylish Pad w/ Amazing Rooftop Pool & Car Park

No image available

A$68,480
A$195
89%
111A$122✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (106)
Fortitude Valley with Parking, Gym, Spa & more!

No image available

A$40,870
A$131
82%
112A$69❌✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (232)
Magnificent 1 bdrm Self Contained Apartment

No image available

A$45,610
A$200
61%
112A$25✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Superb Location Parking & Cleaning included Rate

No image available

A$53,812
A$150
98%
111A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
The Sweet Spot - Heart of the Fortitude Valley

No image available

A$58,914
A$161
100%
111A$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (193)
Stunning, Boutique Apartment, James St

No image available

A$92,863
A$317
78%
112A$100✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Spacious & Central Apt with Parking, Pool & Sauna!

No image available

A$59,424
A$167
91%
112A$122✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (345)
Stylish City Apartment w/free car park|75,85” TV’s

No image available

A$46,514
A$191
63%
112A$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (66)
Entire apartment with city views and parking

No image available

A$57,911
A$164
94%
113A$83✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
The perfect location with all the comforts

No image available

A$64,944
A$206
83%
112A$122✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Stylish Art Deco Apartment w/ Private Balcony

No image available

A$51,325
A$158
86%
111A$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (122)
Stunning City View w Infinity Pool, Gym & Balcony

No image available

A$55,314
A$164
86%
111A$123✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
"The Miro" 1 Bedroom Apartment

No image available

A$23,326
A$194
31%
112A$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
"Argentum" Luxury Meets Location

No image available

A$70,615
A$250
75%
112A$127✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Valley Escape Apartment

No image available

A$61,048
A$197
83%
112A$111❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Fancy 1 Bedroom Apartment in Brisbane CBD

No image available

A$57,783
A$381
40%
113A$52✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
brooklyn Vibe high level apartment

No image available

A$46,457
A$130
93%
111A$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (197)
Fresh and Green 1 bed in Valley

No image available

A$71,109
A$222
84%
113A$122✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (57)
Modern Apt w/ Mountain Views, Car Park & Roof Pool

No image available

A$79,340
A$225
92%
111A$122✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (110)
Sunny One Bedroom Apartment with Rooftop Pool

No image available

A$57,166
A$159
90%
111A$122✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Newstead 1-bdr Apt w/free car park &fantastic pool

No image available

A$60,187
A$184
84%
111A$119✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (33)
Resort Style Inner City Oasis

No image available

A$55,756
A$166
87%
111A$103✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Pool-view Valley Apartment - Free Parking & Wi-Fi

No image available

A$49,334
A$195
69%
112A$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (44)
Spacious Valley Apt - Wi-Fi & Free Parking

No image available

A$47,190
A$195
66%
112A$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)

Wskaźniki zwrotu

4.19% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)A$10,743A$21,487A$32,231A$42,975A$53,718A$107,437A$322,313
Aprecjacja przychodówA$1,687A$3,425A$5,215A$7,059A$8,958A$19,344A$80,280
Wartość domuA$225,000A$225,000A$225,000A$225,000A$225,000A$225,000A$225,000
Wpłata początkowaA$275,000A$275,000A$275,000A$275,000A$275,000A$275,000A$275,000
Aprecjacja nieruchomościA$25,000A$51,250A$78,812A$107,753A$138,140A$314,447A$1,660,971
Łączny zwrotA$537,431A$576,163A$616,259A$657,787A$700,818A$941,229A$2,563,564

Wzrost wartości nieruchomości:

5%

Wzrost przychodów:

3%

Zwrot gotówkowy

4.19%

Stopa kapitalizacji

5.88%

Zwrot z inwestycji

13.54%

property-location

25 Connor St 1002 Fortitude Valley, Queensland, 4006

1 pok • 1 łaz • 4 gości

40

Współczynnik inwestora Airbnb

A$10,743

Roczny zysk

5.9%

Stopa zwrotu

4.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

A$56,248

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 43% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to A$197/noc przy 70% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to A$202/noc przy 75% obłożenia.

Top 63% porównywalnych

Top 33% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

A$54,828

Średni roczny przychód

75%

Średni wskaźnik obłożenia

A$202

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

A$20k

A$45k

A$70k

A$95k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

A$10,744

Zysk

Przychód

A$56,248

Koszty operacyjne

A$26,816

Dochód operacyjny

A$29,432

Kredyt i podatki

A$18,688

Zysk (Przepływ pieniężny)

A$10,744

A$296,642

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

A$275,000

Remonty i wyposażenie

A$6,642

Koszty zamknięcia

A$15,000

Suma

A$296,642

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

5%

Wzrost przychodów

3%

Zwrot gotówkowy

4.19%

Stopa kapitalizacji

5.88%

Zysk (Skumulowany)

A$10,744

A$225,000

A$6,642

A$25,000

A$1,687

Całkowity zysk

A$40,194