BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 25 Chalmers St, Port Macquarie NSW 2444, Australia

3 pok • 1 łaz • 5 gości • $500,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$39,297

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$17,573

Stopa kapitalizacji

4.1%

Roczny przychód

$39,297

AirDNA prognozuje $203/noc przy 52% obłożenia ($38,555).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 53% zajętość, $203 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-75.58% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$17,573	-$35,146	-$52,719	-$70,292	-$87,865	-$175,730	-$527,191
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$499,999	$499,999	$499,999	$499,999	$499,999	$499,999	$499,999
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$15,000	$30,450	$46,363	$62,754	$79,637	$171,958	$713,631
Łączny zwrot	$497,426	$495,303	$493,644	$492,462	$491,771	$496,227	$686,439

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-75.58%

Stopa kapitalizacji

4.1%

Zwrot z inwestycji

24.18%

25 Chalmers St Port Macquarie, New South Wales, 2444

3 pok • 1 łaz • 5 gości

Cena zakupu

$39,297

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $203/noc przy 52% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

-$17,573

Zysk

Przychód

$39,297

Koszty operacyjne

$18,789

Dochód operacyjny

$20,508

Kredyt i podatki

$38,081

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$17,573

$23,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$15,000

Suma

$23,250

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-75.58%

Stopa kapitalizacji

4.1%

Zwrot z inwestycji

24.18%