BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 24a Schleidörfer Str., Brodersby-Goltoft, SH, 24864

2 pok • 2 łaz • 4 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€21,719

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€8,358

Zwrot z gotówki

-186.6%

Roczny przychód

€21,719

AirDNA prognozuje €116/noc przy 59% obłożenia ($25,016). Airbtics prognozuje €106/noc przy 56% obłożenia ($21,719). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 56% zajętość, €106 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€14,045	€20,784	€30,529	€43,748
Obłożenie	47%	57%	68%	76%
Nightly Rate	€79	€96	€116	€148

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Ferienwohnung " In der alten Mühle"	€18,323	€69	72%	2	1	3	€29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Ferienhaus Hygge	€18,650	€74	59%	2	1	3	€82	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Ferienhaus an der Schlei * Strand, Garten, Sauna	€20,405	€100	55%	2	1	3	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Klein Westerland OG (in Strandnähe, 4 Personen)	€24,855	€94	67%	2	1	3	€58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Großzügige Ferienwohnung nahe Schlei	€27,468	€116	59%	2	1	2	€92	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (53)
Urlaub unter Reet.	€17,441	€78	48%	2	1	5	€97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Kleines Schleihaus Lorenz	€18,992	€119	40%	2	1	3	€77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Norby Garden - Westwärts	€18,792	€100	50%	2	1	3	€77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Min Huus - Ferienhaus an der Schlei	€25,600	€107	61%	2	2	2	€53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Ferienwohnung Ostsee Fjord Schlei Fleckeby	€16,020	€68	64%	2	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Bootshaus mit Schleiblick und Kamin	€19,966	€69	77%	2	1	3	€87	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Landbäckerei Borby 4 von 1870	€26,042	€90	76%	2	1	4	€126	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Schön hell, auf Baumkronenhöhe in Eckernförde	€13,377	€75	47%	2	1	1	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Ferienwohnung am Jungfernstieg	€25,652	€91	75%	2	1	2	€77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Ferienwohnung Strandgut: Strandnähe & Zentral	€28,350	€103	69%	2	1	2	€97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Ostseefjord Schlei	€11,994	€56	50%	2	1	3	€58	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (1)
Scandi-Haus mit Schleiblick, Natur & Hygge-Feeling	€21,377	€119	48%	2	1	3	€211	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Ferienhaus Obstgarten	€12,276	€67	40%	2	1	3	€67	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Kleine Ferienwohnung an der Schlei	€17,647	€51	94%	2	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (168)
meine Ecke 1	€41,268	€157	70%	2	1	3	€171	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Ferienwohnung an der Schlei nahe Nord- und Ostsee	€20,500	€80	63%	2	1	3	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Kapitänshaus mit Schleiblick und Kamin	€20,684	€92	59%	2	1	3	€87	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Ostseensucht	€30,822	€148	50%	2	2	5	€116	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
AUSzeit im Fischerhus	€18,263	€121	38%	2	1	3	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
FeWo auf der Farm & Café an der Schlei/Ostsee	€18,441	€112	44%	2	1	2	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Eckernförder Glück	€15,737	€130	32%	2	1.5	3	€49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Ferienwohnung Milchkanne	€16,003	€88	47%	2	1	5	€77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Hygge Schleswig	€26,344	€103	68%	2	1	2	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Gemütliche Ferientage am Meer	€29,357	€95	83%	2	2	3	€105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Am Selker Noor	€17,620	€62	70%	2	1	3	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Meerlust am Hafen	€28,080	€113	66%	2	1.5	3	€140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Ferienwohnung Meierist	€16,021	€85	51%	2	1	5	€77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Lichtdurchflutete Wohnung mit direktem Schleiblick	€45,379	€149	83%	2	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Ferienwohnung in Fleckeby/Schlei	€18,414	€98	51%	2	1	4	€34	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (22)
Ferienwohnung Butterfass	€18,150	€86	54%	2	1	5	€77	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Borbyer Sprottenkist: Wohnen nah am Meer	€19,363	€114	46%	2	1.5	7	€92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Landbäckerei Borby 1 (Backbord) für Familien	€22,445	€94	63%	2	1.5	4	€130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)

Wskaźniki zwrotu

-186.64% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-€8,357	-€16,715	-€25,072	-€33,430	-€41,788	-€83,576	-€250,728
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	-€8,357	-€16,715	-€25,072	-€33,430	-€41,788	-€83,576	-€250,728

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-186.64%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-186.64%

24a Schleidörfer Str. Brodersby-Goltoft, Schleswig-Holstein, 24864

2 pok • 2 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

€21,719

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €116/noc przy 59% obłożenia ($25,016.06). Airbtics prognozuje €106/noc przy 56% obłożenia ($21,719).

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 36% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€21,832

Średni roczny przychód

56%

Średni wskaźnik obłożenia

€106

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€10k

€20k

€35k

€45k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-€8,358

Zysk

Przychód

€21,719

Koszty operacyjne

€10,877

Dochód operacyjny

€10,842

Efektywny czynsz netto

€19,200

Zysk (Przepływ pieniężny)

-€8,358

€4,478

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€4,388

Koszty przygotowania

€90

Suma

€4,478

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-186.64%

Okres zwrotu w dniach