BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2485 Taunton Rd, Oakville, ON, L6H 3R8

1 pok • 2 łaz • 2 gości • $400,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$18,993

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$24,139

Stopa kapitalizacji

0.7%

Roczny przychód

$18,993

AirDNA prognozuje $80/noc przy 65% obłożenia ($18,992). Airbtics prognozuje $85/noc przy 66% obłożenia ($20,490). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 43% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $80 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$15,878	$21,441	$29,000	$36,244
Obłożenie	57%	69%	82%	92%
Nightly Rate	$75	$83	$94	$104

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Chez Bonita's	$22,146	$95	61%	1	1	5	$29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (20)
Romantic Oasis with Stunning Views & Amenities	$35,461	$114	82%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Elegant and Comfortable Condo in Central Oakville	$32,282	$94	92%	1	1	2	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Basement has unique furniture	$12,451	$63	54%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
Windfield Coach House	$10,697	$84	33%	1	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (18)
Quiet & Cozy Oasis in the Heart of Oakville Uptown	$27,723	$86	81%	1	1	1	$74	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Adorable 1BR Private basement Apt with ravine view	$23,719	$89	70%	1	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Pvt BSMT: bath,kitchen, laundry,parking,sep. entry	$19,797	$68	79%	1	1	7	$22	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Modern Urban Retreat with Smart Tech & Pond Views	$26,257	$92	75%	1	1	1	$33	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Modern-Stylish SmartTech Oakville Condo	$34,206	$94	97%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Apartment unit	$20,301	$75	70%	1	1	1	$52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (30)
Modern 1 BR Walk Out Condo	$19,456	$82	63%	1	1	180	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Brand New Oakville Condo and Entertainment Oasis	$11,062	$60	40%	1	1	1	$222	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Legal Bsmt Apartment in Oakville	$21,164	$91	62%	1	1	7	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Perfect, Peaceful 1 bedroom condo	$19,480	$60	83%	1	1	3	$111	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Luxury walkout basement apartment in Oakville	$24,641	$82	77%	1	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Private One bedroom Suite. B and B on main floor	$11,961	$45	68%	1	1	14	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Private, Beautiful, Comfortable & Spacious Studio	$17,459	$78	58%	1	1	1	$55	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (32)
Cute Basement Studio in Uptown Core Oakville	$17,707	$59	82%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (15)
Peaceful & clean entire home 2 beds 2 baths- $145	$21,089	$67	86%	1	1	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Lovely 1-bedroom condo with free parking	$58,677	$167	96%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Executive 1+Den In North Oakville	$32,155	$119	68%	1	1	1	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Oakville Oasis	$26,271	$97	74%	1	1	15	$74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Monthly Stay in Oakville	$24,362	$104	64%	1	1	29	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Cute and cozy one bedroom suite	$12,106	$79	39%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Cozy Oakville 1 Bedroom Studio w/private entrance	$21,731	$88	59%	1	1	2	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Bright&Spacious 1 bd in Oakville	$14,943	$83	47%	1	1	3	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Bright Self-Contained Exquisite Suite	$22,551	$82	74%	1	1	7	$111	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Grace Haven A private self contained Basement Apt	$14,009	$63	60%	1	2	1	$26	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (298)
Cozy Haven: Modern Condo w/ View	$28,114	$75	100%	1	1	5	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Live in Lux	$19,104	$87	60%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Little Jem of Oakville -Walkout basement	$16,406	$83	54%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (7)
1 BR Boutique Charm, Urban Calm!	$25,796	$81	87%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Oasis of Oakville - Free Parking and WiFi	$31,496	$85	99%	1	1	6	$92	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
luxurious brand new 1-bedroom condo Oakville.	$29,772	$98	83%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Entire suite in Oakville	$29,109	$87	90%	1	1	1	$37	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
Entire spacious Basement in Oakville	$13,823	$104	36%	1	1	7	$29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Wskaźniki zwrotu

-25.01% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$24,139	-$48,278	-$72,417	-$96,556	-$120,695	-$241,391	-$724,173
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000	$320,000
Wpłata początkowa	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Aprecjacja nieruchomości	$12,000	$24,360	$37,090	$50,203	$63,709	$137,566	$570,904
Łączny zwrot	$387,860	$376,081	$364,673	$353,647	$343,014	$296,175	$246,731

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-25.01%

Stopa kapitalizacji

0.71%

Zwrot z inwestycji

-8.5%

2485 Taunton Rd Oakville, Ontario, L6H 3R8

1 pok • 2 łaz • 2 gości

Cena zakupu

Oakville

Strefowanie

Przepisy

$18,993

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 43% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $80/noc przy 65% obłożenia ($18,992.68). Airbtics prognozuje $85/noc przy 66% obłożenia ($20,490).

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 68% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$21,863

Średni roczny przychód

66%

Średni wskaźnik obłożenia

$85

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$25k

$40k

$60k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$24,139

Zysk

Przychód

$18,993

Koszty operacyjne

$16,149

Dochód operacyjny

$2,844

Kredyt i podatki

$26,983

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$24,139

$96,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$80,000

Remonty i wyposażenie

$4,500

Koszty zamknięcia

$12,000

Suma

$96,500

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-25.01%

Stopa kapitalizacji

0.71%

Zwrot z inwestycji

-8.5%