BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2456 Eastwood Blvd, Prattville, AL 36066, USA

4 pok • 3 łaz • 10 gości • $300,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$173,520

Zysk (Przepływ pieniężny)

$117,645

Stopa kapitalizacji

46.0%

Roczny przychód

$173,520

AirDNA prognozuje $642/noc przy 74% obłożenia ($173,520).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 74% zajętość, $642 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

147.51% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$117,645	$235,290	$352,936	$470,581	$588,227	$1,176,454	$3,529,363
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2,947	$6,076	$9,398	$12,925	$16,669	$39,154	$240,000
Wpłata początkowa	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Aprecjacja nieruchomości	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Łączny zwrot	$189,592	$319,637	$450,152	$581,159	$712,679	$1,378,783	$4,257,542

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

147.51%

Stopa kapitalizacji

45.96%

Zwrot z inwestycji

162.49%

2456 Eastwood Blvd Prattville, Alabama, 36066-7751

4 pok • 3 łaz • 10 gości

Cena zakupu

Szac. $1,439/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$173,520

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$117,645

Zysk

Revenue

$173,520

Koszty operacyjne

$35,638

Dochód operacyjny

$137,883

Kredyt i podatki

$20,237

Zysk (Przepływ pieniężny)

$117,645

$79,750

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$60,000

Remonty i wyposażenie

$10,750

Koszty zamknięcia

$9,000

Suma

$79,750

Współczynnik pokrycia długu

Silny

6.81

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

147.51%

Stopa kapitalizacji

45.96%

Zwrot z inwestycji

162.49%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$14,238

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,970

Twoje całkowite odliczenie

-$86,441

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$86,441 = $236,441

Podatki od $236,441 (30%)

$70,932

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$70,932

Szacowane oszczędności podatkowe

-$25,932

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com