244 Quentin Dr San Antonio, Texas, 78201
3 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $1,199/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
San Antonio
Współczynnik inwestora Airbnb
-$5,027
Roczny zysk
4.7%
Stopa zwrotu
-7.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$29,329
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $183/noc przy 66% obłożenia ($44,114.17). Airbtics prognozuje $146/noc przy 55% obłożenia ($29,329).
Top 51% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$31,881
Średni roczny przychód
55%
Średni wskaźnik obłożenia
$146
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$30k
$50k
$70k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$5,028
Zysk
Przychód
$29,329
Koszty operacyjne
$17,493
Dochód operacyjny
$11,836
Kredyt i podatki
$16,864
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$5,028
$66,000
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$50,000
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$7,500
Suma
$66,000
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-7.61%
Stopa kapitalizacji
4.73%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$11,865
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,475
Twoje całkowite odliczenie
$60,695
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $60,695 = $89,305
Podatki od $89,305 (30%)
$26,792
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$26,792
Szacowane oszczędności podatkowe
$18,208
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
7,492 sqft
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 7,492 sqft
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 06708018023001
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2018
- Wartość wyceny: $82,505
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Liceum: Jefferson High School with 3/10 gwiazdek