Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 244 McCaffrey Rd, Newmarket, ON, L3X 1J3

3 pok • 2.5 łaz • 8 gości • $1,250,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$26,918

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,636

Stopa kapitalizacji

0.8%

Roczny przychód

$26,918

AirDNA prognozuje $110/noc przy 67% obłożenia ($26,918). Airbtics prognozuje $144/noc przy 57% obłożenia ($29,979). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 42% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 67% zajętość, $110 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$23,739$32,520$43,375$47,983
Obłożenie51%63%70%74%
Nightly Rate$125$138$164$168

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
$49,431
$162
76%
334$295❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (32)
$39,235
$146
69%
3328$111❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
$36,039
$138
68%
323$111❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (9)
$24,148
$87
73%
3128$118❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (13)
$26,945
$124
58%
3114$111❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (27)
$35,326
$127
76%
3328$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (23)
$29,151
$135
59%
3428$63❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
$26,088
$132
54%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (10)
$40,337
$167
63%
3428$162❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (53)
$30,485
$166
48%
3228$148✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (5)
$29,043
$115
69%
3328$147❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
$14,293
$120
32%
3220$38❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
$44,797
$170
72%
331$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)

Wskaźniki zwrotu

-0.54% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$2,635-$5,271-$7,907-$10,543-$13,179-$26,359-$79,077
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$812,500$812,500$812,500$812,500$812,500$812,500$812,500
Wpłata początkowa$437,500$437,500$437,500$437,500$437,500$437,500$437,500
Aprecjacja nieruchomości$37,500$76,125$115,908$156,886$199,092$429,895$1,784,078
Łączny zwrot$1,284,864$1,320,853$1,358,000$1,396,342$1,435,912$1,653,536$2,955,000

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-0.54%

Stopa kapitalizacji

0.77%

Zwrot z inwestycji

8.86%

property-location

244 McCaffrey Rd Newmarket, Ontario, L3X 1J3

3 pok • 2.5 łaz • 8 gości

$235,200

Zestimate

$26,918

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 42% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $110/noc przy 67% obłożenia ($26,918.48). Airbtics prognozuje $144/noc przy 57% obłożenia ($29,979).

Top 41% porównywalnych

Top 88% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$30,575

Średni roczny przychód

57%

Średni wskaźnik obłożenia

$144

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$25k

$35k

$50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

-$2,636

Zysk

Przychód

$26,918

Koszty operacyjne

$17,179

Dochód operacyjny

$9,739

Kredyt i podatki

$12,375

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$2,636

$446,125

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$437,500

Remonty i wyposażenie

$8,625

Suma

$446,125

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-0.54%

Stopa kapitalizacji

0.77%