Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 244 Carrington Dr, Guelph, ON, N1G 5K2

5 pok • 3.5 łaz • 10 gości • CA$1,200,000

BNB

Calc

Roczny przychód

C$152,693

Zysk (Przepływ pieniężny)

C$32,414

Stopa kapitalizacji

9.4%

Roczny przychód

C$152,693

AirDNA prognozuje C$380/noc przy 48% obłożenia ($66,656). Airbtics prognozuje C$515/noc przy 52% obłożenia ($97,905). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 63% zajętość, C$664 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
PrzychódC$46,519C$91,434C$157,729C$229,616
Obłożenie39%53%63%72%
Nightly RateC$316C$460C$664C$844

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
C$35,569
C$228
40%
531C$158❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (256)
C$79,755
C$424
50%
531C$209❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
C$51,466
C$235
56%
522C$236❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (136)
C$212,756
C$689
81%
65.53C$525✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (95)
C$156,728
C$691
61%
52.51C$158❌❌✅N / Y⭐️ 0 (2)
C$43,772
C$312
37%
523C$157❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
C$72,334
C$523
36%
54.52C$158❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
C$66,232
C$520
34%
533C$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
C$224,699
C$1,095
53%
63.52C$346✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (16)
C$144,849
C$550
72%
641C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
C$118,013
C$809
37%
523C$209❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
C$163,559
C$770
55%
541C$236❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
C$62,823
C$409
42%
51.53C$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
C$180,960
C$1,004
47%
642C$315✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
C$65,581
C$283
62%
521C$148❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
C$45,896
C$339
37%
521C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (7)
C$137,762
C$582
62%
53.52C$278❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
C$160,134
C$478
91%
532C$104✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
C$95,586
C$403
63%
52.51C$221❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
C$169,863
C$1,105
42%
543C$0✅❌❌Y / N⭐️ 4 (3)
C$85,582
C$340
66%
523C$211❌❌❌N / N⭐️ 5 (15)
C$136,530
C$632
59%
632C$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (16)
C$76,093
C$520
40%
551C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
C$127,340
C$656
53%
531C$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (10)
C$141,376
C$585
66%
541C$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (36)
C$113,013
C$426
70%
63.51C$261❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
C$173,372
C$843
55%
531C$239❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (2)
C$51,784
C$295
48%
541C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 1 (1)
C$118,203
C$577
56%
524C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
C$83,617
C$272
84%
622C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (4)
C$72,641
C$288
69%
611C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (4)
C$37,293
C$192
53%
521C$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
C$61,132
C$319
51%
63.53C$262❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (29)
C$28,110
C$248
31%
631C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (4)
C$98,233
C$353
76%
53.53C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
C$57,266
C$234
67%
53.51C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (45)

Wskaźniki zwrotu

11.01% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)CA$32,414CA$64,828CA$97,243CA$129,657CA$162,072CA$324,144CA$972,434
Aprecjacja przychodówCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Wartość domuCA$960,000CA$960,000CA$960,000CA$960,000CA$960,000CA$960,000CA$960,000
Wpłata początkowaCA$240,000CA$240,000CA$240,000CA$240,000CA$240,000CA$240,000CA$240,000
Aprecjacja nieruchomościCA$36,000CA$73,080CA$111,272CA$150,610CA$191,128CA$412,699CA$1,712,714
Łączny zwrotCA$1,268,414CA$1,337,908CA$1,408,515CA$1,480,268CA$1,553,201CA$1,936,844CA$3,885,149

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

11.01%

Stopa kapitalizacji

9.44%

Zwrot z inwestycji

27.24%

property-location

244 Carrington Dr Guelph, Ontario, N1G 5K2

5 pok • 3.5 łaz • 10 gości

72

Współczynnik inwestora Airbnb

CA$32,414

Roczny zysk

9.4%

Stopa zwrotu

11.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

C$152,693

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to C$380/noc przy 48% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to C$515/noc przy 52% obłożenia.

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

CA$99,357

Średni roczny przychód

52%

Średni wskaźnik obłożenia

CA$516

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

C$25k

C$90k

C$155k

C$225k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

CA$32,414

Zysk

Przychód

C$152,693

Koszty operacyjne

C$39,330

Dochód operacyjny

C$113,363

Kredyt i podatki

C$80,948

Zysk (Przepływ pieniężny)

C$32,414

CA$294,334

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

C$240,000

Remonty i wyposażenie

C$18,334

Koszty zamknięcia

C$36,000

Suma

C$294,334

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

11.01%

Stopa kapitalizacji

9.44%