2432 Painted Rock Dr Santa Clara, California, 95051-1122
3 pok • 1 łaz • 9 gości
Szac. $6,666/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$1,389,800
Zestimate
Santa Clara
$62,501
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $276/noc przy 62% obłożenia ($62,500.55). Airbtics prognozuje $258/noc przy 64% obłożenia ($60,309).
Top 61% porównywalnych
Top 34% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$62,579
Średni roczny przychód
64%
Średni wskaźnik obłożenia
$258
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$45k
$70k
$95k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
-$53,056
Zysk
Przychód
$62,501
Koszty operacyjne
$21,805
Dochód operacyjny
$40,695
Kredyt i podatki
$93,752
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$53,056
$327,904
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$277,960
Remonty i wyposażenie
$8,250
Koszty zamknięcia
$41,694
Suma
$327,904
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-16.18%
Stopa kapitalizacji
2.92%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$65,961
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$13,759
Twoje całkowite odliczenie
$235,929
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $235,929 = -$85,929
Podatki od -$85,929 (30%)
-$25,779
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$25,779
Szacowane oszczędności podatkowe
$70,779
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5,700 sqft
Rok budowy:
1954
Powierzchnia:
1,144 sqft
Typ:
SFR
Parking:
1
Ogrzewanie:
YES
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2590 Castello Way | 3 | 2 | 1,095 | - | 6,300 | 1960 | $2,150,000 | 12 |
2498 Moraine Dr | 3 | 1 | 897 | - | 5,700 | 1954 | $1,480,000 | - |
2563 Borax Dr | 3 | 2 | 897 | - | 5,300 | 1954 | $1,870,000 | 20 |
2433 Borax Dr | 3 | 2 | 897 | - | 5,300 | 1955 | $1,925,000 | - |
2622 Meadowbrook Dr | 3 | 1 | 897 | - | 7,480 | 1955 | $0 | - |
2434 Crystal Dr | 2 | 1 | 754 | - | 5,600 | 1955 | $1,500,000 | 53 |
1991 Bowers Ave | 3 | 2 | 1,034 | - | 5,940 | 1958 | $1,630,000 | - |
3418 Saint Marys Pl | 3 | 2 | 1,368 | - | 6,000 | 1957 | $2,000,000 | - |
1726 Oswald Pl | 3 | 2 | 1,283 | - | 5,670 | 1955 | $1,740,000 | 27 |
2865 Warburton Ave | 3 | 3 | 1,534 | - | 7,500 | 1956 | $2,300,000 | 28 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 5,700 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,144 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Yes
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R1
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 216-19-047
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa 0.2
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $331,408
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: $186,951
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $1,842,302
Szkoły
- Szkoła średnia: Juan Cabrillo Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: Adrian Wilcox High School with 7/10 gwiazdek