242 Co Rd 307 Cullman, Alabama, 35057-2826
2 pok • 1 łaz • 4 gości
Szac. $1,679/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$45,064
Roczny przychód
Prognozowana stawka za noc to $199/noc przy 62% obłożenia.
Top 101% porównywalnych
Top 101% porównywalnych
$2,516
Zysk
Przychód
$45,064
Koszty operacyjne
$18,938
Dochód operacyjny
$26,126
Kredyt i podatki
$23,610
Zysk (Przepływ pieniężny)
$2,516
$86,750
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$70,000
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$10,500
Suma
$86,750
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
2.89%
Stopa kapitalizacji
7.46%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$16,611
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,465
Twoje całkowite odliczenie
$33,021
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $33,021 = $116,979
Podatki od $116,979 (30%)
$35,094
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$35,094
Szacowane oszczędności podatkowe
$9,906
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com