BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 242 Cadiz Loop, Davenport, FL

5 pok • 3.5 łaz • 12 gości • $359,999

BNB

Calc

Roczny przychód

$47,073

Zysk (Przepływ pieniężny)

$2,989

Stopa kapitalizacji

7.6%

Roczny przychód

$47,073

AirDNA prognozuje $189/noc przy 48% obłożenia ($33,134). Airbtics prognozuje $154/noc przy 58% obłożenia ($32,623). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 72% zajętość, $179 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$20,288	$33,769	$50,006	$65,880
Obłożenie	42%	61%	72%	79%
Nightly Rate	$125	$144	$179	$203

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Near Disney \| 5BR \| 10PPL \| Pool \| Spa \| Gameroom!	$33,059	$114	73%	5	4	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
5BR Sleeps 13 w/ Private Pool & More!	$36,011	$127	71%	5	4	1	$187	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (13)
Charming 4-Bedroom Retreat with Pool & Game Room	$31,221	$143	56%	4	3	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (15)
Camille's Family Guest Home.	$44,947	$164	73%	5	4	2	$205	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (123)
Gorgeous 5 Bdr~ Private Pool at Davenport	$36,538	$125	69%	5	4	3	$249	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (117)
Lovely Bridgeford Crossing	$36,292	$125	79%	4	3	4	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
LUXURY HOME!! 4BEDS/3B. PRIVATE POOL!	$66,762	$226	78%	4	3	1	$204	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (31)
Newly Renovated Home - Brand New Furniture	$33,363	$114	75%	4	2	1	$295	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (9)
Davenport Home with Heated Pool & Games Room 165	$34,321	$122	70%	4	3	3	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (25)
Davenport Home w/ Patio < 17 Mi to Disney!	$49,737	$145	89%	4	4	2	$207	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
PARADISE FAMILY VACATION HOME NEAR DISNEY WORLD	$30,239	$103	72%	4	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
Large 5BR home near Disney	$32,136	$197	33%	5	4	3	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (29)
Fantastic 5 bedroom, 4 Bathroom Pool Home in Daven	$35,705	$152	61%	5	4	1	$210	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (53)
Large 5BR pool home near Disney attractions	$37,486	$206	49%	5	4	3	$225	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (30)
Clara's Vacation Home- 5 bedroom- Pool/Jacuzzi	$34,582	$107	84%	5	4	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (8)
Spacious 5 Bedroom Villa with Pool Near Disney	$68,301	$203	89%	5	3	1	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Marbella \| Disney Area \| Extended Pool & SPA	$36,149	$159	60%	5	4	7	$187	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (98)
TAP Vacation Homes For A Wonderful Vacation Say	$17,914	$116	38%	4	3	4	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
Retreat at the Crossings \| Your Orlando Oasis	$36,447	$133	71%	4	3	1	$169	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Villa,5 Bed,Pool, Spa, Gameroom	$43,344	$160	71%	5	4	4	$200	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Granada Oasis: Relaxing,4BR home w/ Pool by Disney	$26,528	$142	47%	4	2	2	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
"Beautiful Dawn private home near all Disney parks	$19,705	$143	36%	4	4	3	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
Peter Pan's Neverland	$38,080	$189	53%	4	3	2	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Deluxe home near ALL theme parks	$37,047	$162	54%	5	3	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Enjoy the sun and relax in a Newly Renovated Home	$29,672	$127	61%	4	2	3	$175	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Marbella Villa 4 bed 2 bath Modern Vacation Home	$30,336	$125	63%	4	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (107)
Gorgeous 4 bed pool home sleeps 10	$27,606	$192	39%	4	4	4	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (96)
Luxury pool-villa near Disney a Florida paradise	$52,180	$208	66%	4	3	2	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Beautiful 5 Bedrms/Pool -Jacuzzi	$50,955	$173	80%	5	4	4	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
5BR w/Private POOL, SPA +Pool Table near Disney	$33,670	$176	50%	5	5	3	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Spacious 5BR Home near Disney \|PooL\|SPA\| Gameroom!	$37,684	$162	60%	5	4	3	$235	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Home Away from Home at Bridgeford Crossing	$50,135	$192	65%	5	5	1	$268	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 3 (5)
Cheerful 4-Bedroom Home, close to Disney	$27,266	$89	79%	4	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Spacious Fun & Convenient/Home Theater Near Disney	$17,078	$129	31%	4	3	1	$149	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
4BR Home w/private pool, spa, game room, tennis	$26,830	$141	43%	4	2	2	$169	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Vacation Villa Front Lake spa 5 bedrooms	$39,381	$269	40%	5	5	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

3.12% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$2,988	$5,977	$8,966	$11,955	$14,944	$29,888	$89,664
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$287,999	$287,999	$287,999	$287,999	$287,999	$287,999	$287,999
Wpłata początkowa	$71,999	$71,999	$71,999	$71,999	$71,999	$71,999	$71,999
Aprecjacja nieruchomości	$10,799	$21,923	$33,381	$45,183	$57,338	$123,809	$513,813
Łączny zwrot	$373,787	$387,900	$402,347	$417,137	$432,281	$513,696	$963,476

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

3.12%

Stopa kapitalizacji

7.57%

Zwrot z inwestycji

18.1%

242 Cadiz Loop Davenport, Florida, 33837

5 pok • 3.5 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $1,727/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Davenport

Strefowanie

Przepisy

Współczynnik inwestora Airbnb

$2,988

Roczny zysk

7.6%

Stopa zwrotu

3.1%

Stopa zwrotu na gotówkę

$47,073

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $189/noc przy 48% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $154/noc przy 58% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$35,378

Średni roczny przychód

58%

Średni wskaźnik obłożenia

$154

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$35k

$50k

$70k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$2,989

Zysk

Przychód

$47,073

Koszty operacyjne

$19,799

Dochód operacyjny

$27,273

Kredyt i podatki

$24,284

Zysk (Przepływ pieniężny)

$2,989

$95,675

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$72,000

Remonty i wyposażenie

$12,875

Koszty zamknięcia

$10,800

Suma

$95,675

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.12

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

3.12%

Stopa kapitalizacji

7.57%

Zwrot z inwestycji

18.1%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$17,086

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,564

Twoje całkowite odliczenie

$34,452

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $34,452 = $115,548

Podatki od $115,548 (30%)

$34,664

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$34,664

Szacowane oszczędności podatkowe

$10,336

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com