241 American Eagle Way Rehoboth Beach, Delaware, 19971
4 pok • 2 łaz • 8 gości
Szac. $2,873/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$621,600
Zestimate
$61,361
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $446 za noc z 41% zajętością, co umieszcza ją w top 43% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 51% porównywalnych
Top 51% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$74,871
Średni roczny przychód
41%
Średni wskaźnik obłożenia
$446
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$55k
$85k
$110k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$4,392
Zysk
Revenue
$61,361
Koszty operacyjne
$22,361
Dochód operacyjny
$39,000
Kredyt i podatki
$43,392
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$4,392
$148,270
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$119,800
Remonty i wyposażenie
$10,500
Koszty zamknięcia
$17,970
Suma
$148,270
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-2.96%
Stopa kapitalizacji
6.51%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$38,043
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$1,198
Twoje całkowite odliczenie
$92,301
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $92,301 = $57,699
Podatki od $57,699 (30%)
$17,310
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$17,310
Szacowane oszczędności podatkowe
$27,690
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
NONE
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 Kendal Ln | 3 | 3 | 1,972 | - | 0 | 2000 | $0 | - |
| 290 American Eagle Way Unit 5 | - | - | 0 | - | 0 | - | $0 | - |
| 4508 Sand Piper Dr | - | - | 0 | - | 0 | - | $415,000 | - |
| - | - | 0 | - | 136,778 | - | $575,000 | - | |
| 9 Lauren Ln # 47 | 3 | - | 2,147 | - | 190,357 | 2001 | $630,000 | - |
| - | - | 0 | - | 58,806 | - | $0 | - | |
| 5 Lauren Ln | 3 | - | 1,922 | - | 0 | 2000 | $0 | - |
| 280 American Eagle Way Unit 2 | - | - | 0 | - | 0 | - | $495,000 | - |
| - | - | 0 | - | 50,530 | - | $445,000 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Condominium
- Kondygnacje: 0
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie: None
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: HR-2
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 334-19.00-163.16-2411
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $26,900
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $1,500
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $53,800
Szacowana wartość rynkowa: $416,620
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 08/31/20 | $345,050 | 80% | Karen B Silberman, Jennifer L Pearce |
| 07/23/18 | $0 | 0% | A R Taurasi |
| 08/12/15 | $280,000 | 0% | A Raymond Taurasi |
Własność
- Nazwa: Karen B Silberman
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 220 E Custis Ave, Alexandria, Va 22301
- Lata własności: 44
- Kapitał własny: $180,560
- Pozostała kwota kredytu: $276,040
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły