BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 24066 Glenbrook Blvd, Euclid, OH 44117

4 pok • 2 łaz • 12 gości • $255,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$39,435

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,427

Stopa kapitalizacji

8.1%

Roczny przychód

$39,435

AirDNA prognozuje $183/noc przy 59% obłożenia ($39,435). Airbtics prognozuje $171/noc przy 62% obłożenia ($38,723). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 59% zajętość, $183 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$24,518	$37,975	$59,852	$74,977
Obłożenie	54%	64%	71%	76%
Nightly Rate	$120	$157	$224	$262

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Dynamite Spacious 4bed 3bath Enclosed Porches Bar!	$26,008	$102	67%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Enjoy, Energize, Eclectic!	$31,483	$124	66%	4	3	2	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Charming, centrally located 4 br	$27,835	$121	60%	4	1	5	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Beautiful spacious 4 bedroom with large backyard	$30,619	$112	71%	4	1	2	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
The Intercontinental at University Heights	$34,265	$224	40%	4	4	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Spacious Home Near Downtown, Little Italy, Clinic	$39,203	$156	65%	4	3	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (128)
Colorful 4 BR in the Heart of University Circle!	$42,738	$179	63%	4	3	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Family friendly home near Clinic & Colleges	$60,713	$245	64%	4	4	2	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Chic 4 BR: Minutes to Cleveland Clinic, CWRU & UH!	$48,717	$179	71%	4	3	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
The White house	$49,584	$226	58%	4	3	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
"THE COOP"	$48,713	$200	66%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
House in the Heights 4br close to Downtown	$36,032	$178	55%	4	3	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
West Saint James Living	$85,592	$265	88%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (180)
Belle Vue Lake House	$29,807	$106	73%	4	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Work Friendly Renovated Home in University Heights	$76,716	$234	86%	4	4	1	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
No Place Like Home!	$26,206	$90	74%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)
Cleveland's best kept secret.	$14,453	$119	30%	4	1	3	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Cheerful Retreat close to Colleges &Hospitals	$50,042	$214	62%	4	2	3	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Cleveland Suburban Comfort	$34,010	$294	30%	4	3	3	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Cozy Home Away From Home	$37,666	$136	69%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Renovated Home Near Dt & Cleveland Clinic-King Bed	$55,417	$198	74%	4	2	3	$149	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (53)
Adorn635	$17,901	$79	54%	4	2	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (143)
4Bed/2Bath Full House in Cleveland Heights	$16,912	$92	44%	4	2	2	$275	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (22)
Beautifully Renovated, Luxury Home in Beachwood OH	$62,283	$303	55%	4	2	2	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
The Heart of Cleveland Heights	$27,117	$92	75%	4	2	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)
Cheerful Euclid home	$35,368	$152	62%	4	3	2	$30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (30)
The Magic Manor	$33,633	$115	76%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Hideaway in the Heights!	$48,701	$175	66%	4	3	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Beautiful 4 bedroom close to Euclid Beach	$22,492	$137	42%	4	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Highly refined and fully remodeled heights home	$45,116	$225	54%	4	3	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
Remodeled Clev hts home- mstr bed/bath on 1st floo	$31,013	$181	46%	4	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Family/pet-friendly vintage Cleveland Heights home	$43,603	$144	80%	4	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Family friendly Funcaytion in CLE	$18,246	$125	38%	4	1	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (85)
5 Min Drive to Cleve Clinic-First Fl Bed/Bath	$49,863	$262	52%	4	3	5	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (10)
Cleveland rockefeller mansion 4 bed, 2.5 bath	$68,540	$258	70%	4	3	7	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
The Nest - near Clev Clinic and University Circle	$23,090	$104	57%	4	2	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Spacious Modern House next to Cleveland Clinic	$39,703	$158	67%	4	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (123)
Beautiful single 4 bedroom home with free parking	$27,040	$121	57%	4	2	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Twin of West Saint James	$89,675	$290	84%	4	3	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
University Circle Gem	$40,119	$149	70%	4	3	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)

Wskaźniki zwrotu

4.95% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$3,427	$6,854	$10,281	$13,709	$17,136	$34,272	$102,818
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000	$204,000
Wpłata początkowa	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000	$51,000
Aprecjacja nieruchomości	$7,650	$15,529	$23,645	$32,004	$40,614	$87,698	$363,951
Łączny zwrot	$266,077	$277,384	$288,927	$300,713	$312,751	$376,971	$721,770

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

4.95%

Stopa kapitalizacji

8.08%

Zwrot z inwestycji

19.64%

24066 Glenbrook Blvd Euclid, OH, 44117

4 pok • 2 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $1,223/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Współczynnik inwestora Airbnb

$3,427

Roczny zysk

8.1%

Stopa zwrotu

5.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

$39,435

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $183/noc przy 59% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $171/noc przy 62% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 63% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 36% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$40,655

Średni roczny przychód

62%

Średni wskaźnik obłożenia

$171

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$40k

$65k

$90k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$3,427

Zysk

Przychód

$39,435

Koszty operacyjne

$18,807

Dochód operacyjny

$20,629

Kredyt i podatki

$17,201

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,427

$69,150

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$51,000

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty zamknięcia

$7,650

Suma

$69,150

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.20

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

4.95%

Stopa kapitalizacji

8.08%

Zwrot z inwestycji

19.64%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$12,103

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,524

Twoje całkowite odliczenie

$23,284

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $23,284 = $126,716

Podatki od $126,716 (30%)

$38,015

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$38,015

Szacowane oszczędności podatkowe

$6,985

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: Yes

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -