Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2405 Carpenter Rd, Sooke, BC, V9Z 0R1

3 pok • 2 łaz • 7 gości • CA$1,250,000

BNB

Calc

Roczny przychód

C$96,970

Zysk (Przepływ pieniężny)

-C$19,671

Stopa kapitalizacji

5.2%

Roczny przychód

C$96,970

Airbtics prognozuje C$326/noc przy 57% obłożenia ($67,804). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 69% zajętość, C$385 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
PrzychódC$37,594C$53,083C$99,077C$143,688
Obłożenie46%57%69%76%
Nightly RateC$218C$248C$385C$506

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
C$106,425
C$393
73%
312C$186❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (139)
C$183,550
C$669
75%
342C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (25)
C$37,993
C$196
52%
311C$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (81)
C$55,242
C$200
67%
332C$197❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (12)
C$38,800
C$220
46%
332C$186❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (40)
C$51,727
C$242
57%
332C$186❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (43)
C$54,576
C$254
57%
312C$117❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (233)
C$57,284
C$196
69%
332C$197❌✅❌Y / Y⭐️ 4.4 (11)
C$57,687
C$236
64%
332C$320❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (40)
C$135,145
C$415
88%
322C$245❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (138)
C$92,971
C$369
68%
332C$192❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
C$41,361
C$160
69%
312C$79❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (43)
C$60,507
C$317
50%
332C$186❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (41)
C$64,648
C$210
79%
321C$212❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (159)
C$29,711
C$189
43%
332C$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (26)
C$40,711
C$223
46%
332C$186❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (37)
C$97,313
C$532
50%
323C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
C$122,453
C$383
87%
322C$160❌✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (161)
C$31,587
C$144
57%
322C$107❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (67)
C$24,718
C$161
41%
322C$75❌❌✅N / N⭐️ 4.6 (127)
C$48,356
C$233
55%
321C$85❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (67)
C$67,423
C$264
67%
322C$212❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (137)
C$203,212
C$1,291
43%
337C$558❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (5)
C$41,031
C$235
46%
321C$95❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (58)
C$51,431
C$271
51%
322C$79❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
C$73,290
C$226
86%
322C$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (137)
C$82,114
C$416
53%
323C$265❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (98)
C$30,641
C$226
37%
331C$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (30)
C$71,236
C$288
65%
332C$186❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (69)
C$98,864
C$405
62%
332C$483❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (23)
C$75,688
C$504
41%
3390C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (2)
C$40,904
C$197
56%
313C$53❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (68)
C$90,461
C$313
76%
321C$233❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (68)
C$98,489
C$379
71%
331C$0❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
C$31,804
C$255
32%
322C$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (15)
C$27,849
C$159
48%
336C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
C$112,390
C$425
70%
3290C$184❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (99)
C$51,267
C$233
60%
3330C$267❌✅❌Y / N⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

-6.56% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-CA$19,671-CA$39,342-CA$59,014-CA$78,685-CA$98,356-CA$196,713-CA$590,141
Aprecjacja przychodówCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Wartość domuCA$1,000,000CA$1,000,000CA$1,000,000CA$1,000,000CA$1,000,000CA$1,000,000CA$1,000,000
Wpłata początkowaCA$250,000CA$250,000CA$250,000CA$250,000CA$250,000CA$250,000CA$250,000
Aprecjacja nieruchomościCA$37,500CA$76,125CA$115,908CA$156,886CA$199,092CA$429,895CA$1,784,078
Łączny zwrotCA$1,267,828CA$1,286,782CA$1,306,894CA$1,328,200CA$1,350,735CA$1,483,181CA$2,443,936

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-6.56%

Stopa kapitalizacji

5.17%

Zwrot z inwestycji

10.04%

property-location

2405 Carpenter Rd Sooke, British Columbia, V9Z 0R1

3 pok • 2 łaz • 7 gości

-14

Współczynnik inwestora Airbnb

-CA$19,671

Roczny zysk

5.2%

Stopa zwrotu

-6.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

C$96,970

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to C$326/noc przy 57% obłożenia.

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

CA$69,480

Średni roczny przychód

57%

Średni wskaźnik obłożenia

CA$326

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

C$15k

C$80k

C$140k

C$205k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-CA$19,671

Zysk

Przychód

C$96,970

Koszty operacyjne

C$32,320

Dochód operacyjny

C$64,650

Kredyt i podatki

C$84,321

Zysk (Przepływ pieniężny)

-C$19,671

CA$299,749

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

C$250,000

Remonty i wyposażenie

C$12,249

Koszty zamknięcia

C$37,500

Suma

C$299,749

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-6.56%

Stopa kapitalizacji

5.17%