BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2401 W Valley Dr, Fayetteville, AR 72703, USA

4 pok • 2 łaz • 8 gości • $290,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$73,078

Zysk (Przepływ pieniężny)

$30,935

Stopa kapitalizacji

17.4%

Roczny przychód

$73,078

AirDNA prognozuje $244/noc przy 50% obłożenia ($44,559).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 82% zajętość, $244 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

40.07% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$30,935	$61,870	$92,806	$123,741	$154,676	$309,353	$928,061
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2,848	$5,873	$9,084	$12,494	$16,113	$37,849	$232,000
Wpłata początkowa	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000	$58,000
Aprecjacja nieruchomości	$8,700	$17,661	$26,890	$36,397	$46,189	$99,735	$413,906
Łączny zwrot	$100,484	$143,405	$186,781	$230,633	$274,980	$504,938	$1,631,967

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

40.07%

Stopa kapitalizacji

17.41%

Zwrot z inwestycji

55.03%

2401 W Valley Dr Fayetteville, Arkansas, 72703-1122

4 pok • 2 łaz • 8 gości

Cena zakupu

Szac. $1,391/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Fayetteville

Strefowanie

Przepisy

$73,078

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$30,935

Zysk

Revenue

$73,078

Koszty operacyjne

$22,580

Dochód operacyjny

$50,498

Kredyt i podatki

$19,562

Zysk (Przepływ pieniężny)

$30,935

$77,200

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$58,000

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty zamknięcia

$8,700

Suma

$77,200

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.58

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

40.07%

Stopa kapitalizacji

17.41%

Zwrot z inwestycji

55.03%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$13,764

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,871

Twoje całkowite odliczenie

-$757

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$757 = $150,757

Podatki od $150,757 (30%)

$45,227

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$45,227

Szacowane oszczędności podatkowe

-$227

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com