BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2401 W Valley Dr, Fayetteville, AR 72703, USA

4 pok • 2 łaz • 8 gości • $290,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$73,078

Zysk (Przepływ pieniężny)

$30,935

Stopa kapitalizacji

17.4%

Roczny przychód

$73,078

AirDNA prognozuje $244/noc przy 50% obłożenia ($44,559).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 82% zajętość, $244 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)


Wskaźniki zwrotu

40.07% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$30,935$61,870$92,806$123,741$154,676$309,353$928,061
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$2,848$5,873$9,084$12,494$16,113$37,849$232,000
Wpłata początkowa$58,000$58,000$58,000$58,000$58,000$58,000$58,000
Aprecjacja nieruchomości$8,700$17,661$26,890$36,397$46,189$99,735$413,906
Łączny zwrot$100,484$143,405$186,781$230,633$274,980$504,938$1,631,967

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

40.07%

Stopa kapitalizacji

17.41%

Zwrot z inwestycji

55.03%

property-location

2401 W Valley Dr Fayetteville, Arkansas, 72703-1122

4 pok • 2 łaz • 8 gości

Szac. $1,391/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Fayetteville

Strefowanie


Przepisy

$73,078

Roczny przychód

Top 101% porównywalnych

Top 101% porównywalnych


$30,935

Zysk

Revenue

$73,078

Koszty operacyjne

$22,580

Dochód operacyjny

$50,498

Kredyt i podatki

$19,562

Zysk (Przepływ pieniężny)

$30,935

$77,200

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$58,000

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty zamknięcia

$8,700

Suma

$77,200

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.58

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

40.07%

Stopa kapitalizacji

17.41%

Zysk (Skumulowany)

$30,935

$2,849

$10,500

$8,700

$0

Całkowity zysk

$42,484

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$13,764

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,871

Twoje całkowite odliczenie

-$757

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$757 = $150,757


Podatki od $150,757 (30%)

$45,227

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$45,227


Szacowane oszczędności podatkowe

-$227

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com