2401 63rd St Ct W Bradenton, Florida, 34209
3 pok • 3 łaz • 9 gości
Szac. $1,103/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$462,700
Zestimate
Bradenton
Współczynnik inwestora Airbnb
$25,946
Roczny zysk
18.0%
Stopa zwrotu
42.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$63,381
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $278/noc przy 63% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $259/noc przy 67% obłożenia.
Top 51% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$64,789
Średni roczny przychód
67%
Średni wskaźnik obłożenia
$259
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$35k
$60k
$80k
$105k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$25,946
Zysk
Przychód
$63,381
Koszty operacyjne
$21,920
Dochód operacyjny
$41,461
Kredyt i podatki
$15,515
Zysk (Przepływ pieniężny)
$25,946
$61,650
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$46,000
Remonty i wyposażenie
$8,750
Koszty zamknięcia
$6,900
Suma
$61,650
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
42.08%
Stopa kapitalizacji
18.02%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$10,916
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,277
Twoje całkowite odliczenie
-$1,953
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$1,953 = $151,953
Podatki od $151,953 (30%)
$45,586
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$45,586
Szacowane oszczędności podatkowe
-$586
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
3,920 sqft
Rok budowy:
1995
Powierzchnia:
2,050 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Heat pump, Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 3,920 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,050 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Heat pump, electric
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central
- Widok: None
- Parking: Garage - Attached
- Udogodnienia: Dishwasher, Dryer, Garbage disposal, Microwave, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $225
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 3938602459
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $447,897
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $462,700
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Sea Breeze Elementary School with 4/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: W. D. Sugg Middle School with 3/10 gwiazdek
- Liceum: Manatee High School with 5/10 gwiazdek