BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 240 Tuck a Way Ridge Dr, Nashville, IN, 47448

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $120,400

BNB

Calc

Roczny przychód

$54,122

Zysk (Przepływ pieniężny)

$25,284

Stopa kapitalizacji

27.7%

Roczny przychód

$54,122

AirDNA prognozuje $267/noc przy 74% obłożenia ($72,164). Airbtics prognozuje $239/noc przy 62% obłożenia ($54,121). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 62% zajętość, $239 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$34,035$48,654$82,056$114,328
Obłożenie50%57%77%88%
Nightly Rate$180$225$283$346

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Bullfrog Bungalow - close to town & hot tub

No image available

$54,881
$181
78%
212$100❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (125)
The Coop - Hot tub & close to town!

No image available

$47,028
$152
77%
211$110❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (75)
Bluebird Bungalow - close to town & hot tub

No image available

$62,303
$188
86%
212$120❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (128)
Snoozy Snail Cottage

No image available

$53,658
$174
82%
211$75❌✅✅N / Y⭐️ 5 (239)
Hard Truth Cabin: 325-Acre Destination Distillery

No image available

$62,184
$180
91%
221$95❌❌❌N / Y⭐️ 5 (65)
Creekside Bungalow - Hot tub & close to town!

No image available

$42,493
$151
71%
211$110❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (62)
Lucy's Loft above Nashville Fudge Kitchen

No image available

$44,014
$230
52%
212$30❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (254)
Little Nashville Town House I

No image available

$25,722
$198
34%
212$180❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (11)
The Hidden Shroom

No image available

$53,693
$163
90%
211$0❌✅✅N / Y⭐️ 5 (91)
1840 Stagecoach

No image available

$33,449
$137
64%
21.51$75❌✅✅N / Y⭐️ 5 (116)
Printers Lane Place

No image available

$37,002
$196
50%
212$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (85)
Downtown Bargain!

No image available

$48,722
$208
64%
212$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (204)
2-South: Cozy 2BR in Nashville IN w/ Rooftop Patio

No image available

$68,087
$351
53%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Downtown Squirrel

No image available

$62,787
$235
73%
221$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (16)
Dragonfly Hill Cabin

No image available

$48,298
$279
45%
222$180✅✅✅N / N⭐️ 4.5 (43)
Wooded &Fabulous Brown County Cabin

No image available

$47,745
$242
53%
232$40❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (443)
Hop, Skip and Jump Log Cabin

No image available

$62,183
$295
56%
222$155❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Modern Nashville Home in the Woods

No image available

$68,678
$215
84%
212$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (448)
Casa Bella Cabin

No image available

$67,530
$352
51%
222$180✅✅✅N / N⭐️ 4.5 (8)
Redwood Lake Cabin

No image available

$83,413
$255
88%
212$75❌✅✅N / Y⭐️ 5 (58)
Wooded Serene Oasis

No image available

$37,873
$150
64%
211$60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (15)
A Sunset Getaway Log Cabin

No image available

$54,643
$346
41%
222$180✅✅✅Y / N⭐️ 5 (23)
Point of View Vacation Rental

No image available

$51,060
$265
52%
222$155❌✅❌N / Y⭐️ 4.5 (38)
Brown County Cottage

No image available

$57,601
$212
72%
212$75❌✅✅N / Y⭐️ 5 (138)
Overlook Log Cabin Rental

No image available

$74,068
$391
50%
222$155❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Dogwood Point Log Cabin

No image available

$57,429
$330
46%
21.52$155❌✅❌Y / N⭐️ 4.5 (12)
Copper Hill - peaceful, spa suite, hot tub

No image available

$48,334
$186
71%
221$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Cottage on Salt Creek

No image available

$47,916
$250
50%
212$180❌✅✅N / N⭐️ 5 (26)
Trinity Hill Vacation Cabin

No image available

$57,223
$164
95%
222$50❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Serendipity Park Log Cabin

No image available

$65,146
$344
50%
212$155❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Schooner Creek Log Cabin

No image available

$55,118
$328
45%
222$155✅✅❌N / N⭐️ 5 (11)
Sanctuary Vacation Log Cabin

No image available

$67,260
$330
54%
222$155❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (43)
Heavenly Hill Vacation Home

No image available

$30,101
$235
32%
212$205❌✅❌N / N⭐️ 4 (12)
Dogwood Hills

No image available

$78,335
$234
90%
222$75✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (231)
Bear Creek Cottage

No image available

$45,091
$160
77%
211$0❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Bear Creek Cottage

No image available

$125,717
$439
77%
212$75❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Brown County Woods - Cabin 2 king beds Secluded

No image available

$49,316
$220
59%
212$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (126)
Brown County Woods Cottage

No image available

$29,850
$194
40%
212$90❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
Painters Pointe Vacation Rental

No image available

$44,016
$239
49%
212$155❌✅❌N / N⭐️ 4.5 (17)

Wskaźniki zwrotu

74.49% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$25,284$50,568$75,852$101,136$126,421$252,842$758,526
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$96,320$96,320$96,320$96,320$96,320$96,320$96,320
Wpłata początkowa$24,080$24,080$24,080$24,080$24,080$24,080$24,080
Aprecjacja nieruchomości$3,612$7,332$11,164$15,111$19,176$41,407$171,842
Łączny zwrot$149,296$178,300$207,416$236,648$265,997$414,649$1,050,768

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

74.49%

Stopa kapitalizacji

27.74%

Zwrot z inwestycji

88.61%

property-location

240 Tuck a Way Ridge Dr Nashville, Indiana, 47448

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Szac. $577/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$120,400

Zestimate

407

Współczynnik inwestora Airbnb

$25,284

Roczny zysk

27.7%

Stopa zwrotu

74.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

$54,122

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $267/noc przy 74% obłożenia ($72,164.9). Airbtics prognozuje $283/noc przy 62% obłożenia ($54,121).

Top 46% porównywalnych

Top 38% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$54,206

Średni roczny przychód

62%

Średni wskaźnik obłożenia

$239

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$55k

$90k

$125k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$25,284

Zysk

Przychód

$54,122

Koszty operacyjne

$20,716

Dochód operacyjny

$33,406

Kredyt i podatki

$8,122

Zysk (Przepływ pieniężny)

$25,284

$33,942

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$24,080

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$3,612

Suma

$33,942

Współczynnik pokrycia długu

Silny

4.11

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

74.49%

Stopa kapitalizacji

27.74%

Zysk (Skumulowany)

$25,284

$96,320

$6,250

$3,612

$0

Całkowity zysk

$30,079

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$5,714

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,192

Twoje całkowite odliczenie

$2,172

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $2,172 = $147,828


Podatki od $147,828 (30%)

$44,348

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$44,348


Szacowane oszczędności podatkowe

$652

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

8,712 sqft

Rok budowy:

1958

Powierzchnia:

748 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

-

Ogrzewanie:

Natural Gas, Conventional, Forced Air

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: 1
  • Wielkość działki: 8,712 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 748 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Natural gas, conventional, forced air
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: Window Unit(s)
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: Refrigerator, Electric Range
  • Cena za kwadrat: $160

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 070719200249.002005
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2024
  • Wartość wyceny: $83,000
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $120,400


Szkoły

  • Szkoła średnia: Brown County Junior High with 6/10 gwiazdek
  • Liceum: Brown County High School with 4/10 gwiazdek