24 Woodlands Terrace Greenwood Lake, New York, 10925-4116
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $2,697/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$75,025
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $501/noc przy 41% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $416/noc przy 58% obłożenia.
Top 86% porównywalnych
Top 21% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$86,376
Średni roczny przychód
58%
Średni wskaźnik obłożenia
$416
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$35k
$90k
$140k
$200k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$13,654
Zysk
Przychód
$75,025
Koszty operacyjne
$23,433
Dochód operacyjny
$51,592
Kredyt i podatki
$37,938
Zysk (Przepływ pieniężny)
$13,654
$137,852
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$112,480
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$16,872
Suma
$137,852
Współczynnik pokrycia długu
Silny
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
9.9%
Stopa kapitalizacji
9.17%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$26,692
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,568
Twoje całkowite odliczenie
$43,235
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $43,235 = $106,765
Podatki od $106,765 (30%)
$32,029
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$32,029
Szacowane oszczędności podatkowe
$12,971
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
1,188 sqft
Rok budowy:
1930
Powierzchnia:
1,305 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
Hot Water
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 135 Blueberry Hl | 3 | 1 | 1,132 | - | 0 | 1975 | $0 | - |
| 210 Jersey Ave | 3 | 1 | 1,200 | - | 0 | 1900 | $0 | - |
| 2 Erica Ln | 3 | 2 | 1,935 | - | 0 | 1940 | $520,000 | - |
| 4 Lodge Dr | 1 | 1 | 609 | - | 0 | 1946 | $279,900 | - |
| 70 Lake Trl | 3 | 1 | 1,036 | - | 0 | 1935 | $0 | - |
| 111 Woods Rd | 4 | 2 | 0 | - | 0 | 1950 | $1,075,000 | - |
| 24 Cove Rd | 1 | 1 | 527 | - | 0 | 1930 | $525,000 | - |
| 45 Shore Ave | 3 | 3 | 2,964 | - | 0 | 1984 | $0 | - |
| 35 W Cove Rd | 2 | 1 | 1,062 | - | 0 | 1940 | $0 | - |
| 11 Walts Way | 4 | 1 | 1,534 | - | 0 | 1928 | $670,000 | 201 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 1,188 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,305 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Hot water
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: 205
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 335489 73-10-5
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2021
- Wartość wyceny: $22,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $30,265
- Wyceniona wartość działki: $2,800
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $207,535
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 09/29/22 | $500,000 | 80% | James Derry |
| 10/14/20 | $335,000 | 79% | Alan Lees |
| Invalid Date | $219,900 | 100% | Gina M Arnold, Harry F Rotolo |
| 10/12/18 | $168,300 | 100% | Alex Hilario, Gabby Hilario |
| 12/10/07 | $187,000 | 100% | Alex Hilario |
| 03/28/03 | $137,000 | 100% | Michael R. Greene |
Własność
- Nazwa: James Derry
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 1500 Avenue At Port Imperial Apt 309, Weehawken, NJ 07086
- Lata własności: 23
- Kapitał własny: $168,000
- Pozostała kwota kredytu: $400,000
- Kwota finansowania: 100%
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No