BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 24 Via della Moscova, Milano, Lombardia, 20121

1 pok • 1 łaz • 4 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€50,114

Zysk (Przepływ pieniężny)

€16,007

Zwrot z gotówki

409.2%

Roczny przychód

€50,114

AirDNA prognozuje €174/noc przy 75% obłożenia ($47,545). Airbtics prognozuje €188/noc przy 73% obłożenia ($50,113). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 50% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 73% zajętość, €188 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€23,936	€42,634	€70,638	€114,178
Obłożenie	60%	78%	87%	96%
Nightly Rate	€106	€146	€216	€318

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Suite in Brera	€46,222	€280	45%	1	2	1	€49	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Modern bright Flat in the Heart of Brera	€42,548	€172	65%	1	2	2	€39	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Moscova Moderno Bilocale	€43,316	€138	80%	1	1	7	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (47)
APARTMENT POP 80 ( X 2Persone )	€59,246	€180	90%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.4 (15)
Grande appartamento 90 mq - Brera	€38,619	€106	94%	1	1	1	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (96)
BRERA MILAN SUITE	€37,858	€146	71%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (8)
[Brera Livings] Beautiful apartment near Duomo	€57,234	€174	86%	1	1	1	€39	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (108)
STUDIO JUNGLE (2 Adults) NON RIMBORSABILE	€72,576	€202	98%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cosy Brera apartment	€20,187	€102	53%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.7 (76)
APARTMENT MODERN X2 PERSONE	€62,537	€180	95%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (3)
Urban Jungle - Attico vista Duomo	€43,623	€115	99%	1	1	1	€34	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (154)
ComeCasa Prestigious Studio Turati - San Babila	€25,802	€111	60%	1	1	1	€43	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (69)
easyhomes-San Marco	€50,399	€237	58%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Milano City Apartments - Duomo-Brera Elegant Suite	€129,273	€411	84%	1	1	2	€97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Nice apartment near the Duomo and Brera	€24,768	€93	70%	1	1	1	€29	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (443)
“Suite Brera”by Suite Boutique	€92,029	€273	91%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Super central huge loft! Fashion Design	€24,945	€91	74%	1	1	3	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (131)
Design Apartment Brera 10 min from Duomo	€114,475	€353	88%	1	1	2	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
Amalia's House, cozy studio apartment in Brera	€45,818	€144	87%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (23)
Elegant 1-Bedroom Apartment in Heart of Brera	€41,976	€155	73%	1	1	1	€58	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
[Brera-Moscova] Duomo 15 minuti a piedi	€52,069	€174	79%	1	1	2	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (45)
Charming loft in Moscova	€97,921	€315	85%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Cozy apartment in Porta Nuova	€23,485	€101	61%	1	1	2	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Independent Courtyard House in city center	€16,523	€122	33%	1	1	3	€49	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (16)
Milan Design Flats - Flat 3	€47,835	€129	96%	1	1	1	€97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
"Suite Porta Nuova" by Suite Boutique Moscova	€90,550	€315	78%	1	1	1	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (12)
"Style Homes" Brera San Marco 29, Deluxe	€24,436	€209	32%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Milan Design Flats - Flat 1	€48,073	€147	85%	1	1	1	€97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (19)
Easylife - Beautiful apartment in Porta Nuova	€46,626	€146	85%	1	1	1	€67	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Olive trees on a big terrace	€29,053	€100	78%	1	1	3	€92	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (90)
Bilocale in Brera/Turati	€30,255	€107	77%	1	1	2	€20	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.9 (12)
Appartamento in Porta Nuova	€47,360	€183	69%	1	1	2	€39	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (44)
Charming in Porta Nuova - 015146-CNI-01487	€20,956	€106	53%	1	1	3	€43	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Brera Penthouse with terrace	€49,940	€257	50%	1	1	3	€97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Lovely Residence Apartment	€26,766	€96	76%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (69)
DeHomes - Porta Nuova 52 Senior Suite	€33,735	€100	86%	1	1	1	€58	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Moscova Luxury B&B 29 - One Bedroom Apartment	€136,864	€378	98%	1	1	1	€28	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
Moscova's appartment	€36,535	€100	100%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (10)
GLDF Studio	€20,491	€119	46%	1	1	1	€10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (23)

Wskaźniki zwrotu

409.19% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€16,007	€32,014	€48,022	€64,029	€80,036	€160,073	€480,220
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€16,007	€32,014	€48,022	€64,029	€80,036	€160,073	€480,220

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

409.19%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

409.19%

24 Via della Moscova Milano, Lombardia, 20121

1 pok • 1 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

€50,114

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €174/noc przy 75% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €188/noc przy 73% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 61% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 31% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€50,458

Średni roczny przychód

73%

Średni wskaźnik obłożenia

€188

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€15k

€55k

€95k

€140k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€16,007

Zysk

Przychód

€50,114

Koszty operacyjne

€17,306

Dochód operacyjny

€32,807

Efektywny czynsz netto

€16,800

Zysk (Przepływ pieniężny)

€16,007

€3,912

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€3,822

Koszty przygotowania

€90

Suma

€3,912

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

409.19%

Okres zwrotu w dniach