BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 23/A Via Lercari, Taggia, Liguria, 18018

1 pok • 1 łaz • 3 gości • €50,000

BNB

Calc

Roczny przychód

€16,777

Zysk (Przepływ pieniężny)

€2,440

Stopa kapitalizacji

10.2%

Roczny przychód

€16,777

AirDNA prognozuje €126/noc przy 32% obłożenia ($14,763). Airbtics prognozuje €87/noc przy 53% obłożenia ($16,777). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 53% zajętość, €87 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€9,006	€15,400	€21,941	€38,960
Obłożenie	34%	52%	64%	87%
Nightly Rate	€71	€79	€91	€120

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
"Il nido di Giò"	€16,063	€78	56%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (39)
Meraviglioso appartamento indipendente con dehor	€12,247	€59	55%	1	1	1	€15	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.6 (33)
Appartamento	€10,357	€91	31%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Appartamento Girasole	€12,634	€72	48%	1	1	2	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
𝐇𝟏𝟏 [Arma-Taggia two-room apartment] 1A	€9,986	€70	35%	1	1	2	€60	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (16)
Apartment in a villa	€17,055	€123	38%	1	1	2	€0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Bilocale vista mare con ampi terrazzi	€23,220	€116	54%	1	1	2	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Bellissimo appartamento vista romantica	€26,909	€183	36%	1	2	31	€75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Sole, mare, quiete e tanto verde!	€11,433	€71	44%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (53)
La piazzetta	€13,093	€65	53%	1	1	1	€15	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
[Jacuzzi-Parking] Sea view onebedroom apartment	€20,340	€131	42%	1	1	2	€30	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Bilocale Riva Ligure centro - alloggio A	€16,643	€53	82%	1	1	13	€30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (21)
[Parcheggio-Terrazza] Monolocale	€18,113	€89	55%	1	1	2	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
La casa di Vasco Bussana Vecchia	€13,953	€79	47%	1	1	2	€15	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Casa Isotta	€20,099	€92	58%	1	1	2	€49	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
La Dimora dei Conti	€18,708	€81	63%	1	0	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Simone Case Vacanze - Da Gina	€14,476	€120	33%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Bilocale Riva Ligure Centro - alloggio B	€17,508	€53	87%	1	1	13	€30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (29)
𝐇𝟏𝟏 [Arma-Taggia two-room apartment] 2A	€15,976	€82	51%	1	1	2	€65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Casa Silvio	€9,946	€85	30%	1	1	2	€50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (1)
A casa di Dory	€14,923	€62	62%	1	1	3	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Appartamento Olivo	€11,507	€101	31%	1	1	3	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Grazioso alloggio Vista mare	€11,670	€43	71%	1	1	3	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
grazioso alloggio con terrazzo vista mare	€16,629	€71	64%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Monolocale open-space con fantastica terrazza.	€23,246	€85	74%	1	1	1	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (5)
𝐇𝟏𝟏 [Casa Emilia] Pool	€10,079	€77	34%	1	1	1	€70	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Bilocale con terrazzo codice CITRA 008050-LT-0140	€34,394	€89	100%	1	1	31	€49	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Casa Margot	€27,321	€85	88%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)
Top Bilo Corallo soleggiato+ terrazza e garage	€18,357	€78	64%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Casetta Levà	€13,505	€80	46%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
A ca intu cantu C.I.T.R.A. 008050LT0017	€20,579	€68	81%	1	1	2	€30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Casa Wilmot Charming Artist Studio Apartment	€16,981	€70	65%	1	1	2	€15	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (259)
My Casa Lena, sun and sea	€9,488	€72	35%	1	1	3	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Le bazure C.I.T.R.A. N- 008050-LT-0050	€29,021	€79	100%	1	1	2	€35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Frantoio-Piano terra 1a linea spiagge centro paese	€27,134	€83	87%	1	1	5	€40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Casa Chiara	€17,678	€156	31%	1	1	7	€79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)

Wskaźniki zwrotu

16.89% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€2,440	€4,880	€7,320	€9,760	€12,201	€24,402	€73,206
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€39,999	€39,999	€39,999	€39,999	€39,999	€39,999	€39,999
Wpłata początkowa	€10,000	€10,000	€10,000	€10,000	€10,000	€10,000	€10,000
Aprecjacja nieruchomości	€1,500	€3,045	€4,636	€6,275	€7,963	€17,195	€71,363
Łączny zwrot	€53,940	€57,925	€61,957	€66,036	€70,164	€91,598	€194,569

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

16.89%

Stopa kapitalizacji

10.21%

Zwrot z inwestycji

32.16%

23/A Via Lercari Taggia, Liguria, 18018

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Cena zakupu

103

Współczynnik inwestora Airbnb

€2,440

Roczny zysk

10.2%

Stopa zwrotu

16.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

€16,777

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje €126/noc przy 32% obłożenia ($14,763.33). Airbtics prognozuje €87/noc przy 53% obłożenia ($16,777).

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 31% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€16,306

Średni roczny przychód

53%

Średni wskaźnik obłożenia

€86

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€15k

€25k

€35k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€2,440

Zysk

Przychód

€16,777

Koszty operacyjne

€11,670

Dochód operacyjny

€5,107

Kredyt i podatki

€2,667

Zysk (Przepływ pieniężny)

€2,440

€14,439

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

€10,000

Remonty i wyposażenie

€2,939

Koszty zamknięcia

€1,500

Suma

€14,439

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

16.89%

Stopa kapitalizacji

10.21%

Zwrot z inwestycji

32.16%