BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2395 Hortons Creek Rd, Burnsville, NC, 28714

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $532,400

BNB

Calc

Raport przez:

maggie.meehan1205@gmail.com

Roczny przychód

$46,547

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$9,098

Stopa kapitalizacji

5.0%

Roczny przychód

$46,547

AirDNA prognozuje $222/noc przy 39% obłożenia ($31,622). Airbtics prognozuje $236/noc przy 54% obłożenia ($46,546). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 54% zajętość, $236 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$29,630$45,576$66,233$91,285
Obłożenie41%52%62%76%
Nightly Rate$188$228$277$312

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Cozy pet friendly cottage w/hot tub

No image available

$24,721
$149
44%
312$90❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (85)
Hamersmith Hollow Retreat | Mountain Views + Porch

No image available

$60,886
$218
72%
321$190❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
All Amenities! Hot Tub+FirePit, Sauna & Nearby AVL

No image available

$60,508
$229
69%
322$175❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (56)
WiFi/Utilities work, views, hot tub, pet/family

No image available

$57,817
$235
62%
333$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Hot tub-Mountain views-Game room

No image available

$64,766
$183
92%
332$195❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Blue Ridge Mtn Views: Condo w/ Furnished Balcony

No image available

$111,751
$290
100%
323$155❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (19)
Renovated Burnsville Condo in Gated Community

No image available

$62,822
$276
55%
332$258❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (9)
Mountain Home Near AVL w Private Hiking!

No image available

$60,556
$280
56%
322$225❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Creekside with Hot Tub within 30 mins to Asheville

No image available

$40,096
$190
56%
322$125❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (35)
The Oasis: Hot Tub, Mountain/Sunset Views, 3 Acres

No image available

$60,639
$310
50%
322$199❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Great Views~comfortable Condo In Mountain Air

No image available

$41,719
$260
38%
331$256❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (14)
Cabin Getaway Overlooking Mount Mitchell

No image available

$28,977
$182
40%
331$189❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (105)
Private family retreat - great views, fast wi-fi

No image available

$43,682
$208
53%
321$179✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (73)
Burnsville Country Cottage

No image available

$36,891
$132
75%
322$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (198)
Gather at the Dove Shack in NC’s Blue Ridge Mtns

No image available

$38,664
$146
64%
332$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Pvt Mtn View Cabin w/ Private Heated Pool and Spa

No image available

$85,766
$267
85%
322$245✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Power, Water, WiFi! Hot Tub+Fire Pit & Fireplace!

No image available

$45,651
$202
59%
322$225✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (13)
Wolf Laurel Log Home - Toddle House II

No image available

$38,001
$206
42%
32.51$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
‘Getaway Chalet’ in Mars Hill w/ Hot Tub & Views!

No image available

$57,690
$333
44%
34.52$310❌✅✅N / Y⭐️ 4.5 (37)
Amazing Views~Hot Tub~Gameroom~Near Asheville!

No image available

$62,926
$268
62%
332$175✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (19)
Designer Cabin | Hot Tub | 20 Mins to Hatley Point

No image available

$64,178
$501
35%
331$0❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Tranquil Glen of Asheville, 20 min to AVL

No image available

$39,578
$247
42%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (160)
Alligator House

No image available

$27,562
$151
49%
333$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Laurel Creek Mountain Retreat-7mi to Ski Slopes

No image available

$66,109
$344
52%
33.52$265❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Mars Hill Ski Resort Cabin: 20 Miles to Asheville!

No image available

$57,054
$281
54%
332$232✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Hot Tub, Grill, Resort Access, WiFi, Hatley Pointe

No image available

$28,504
$153
47%
332$200✅✅❌Y / Y⭐️ 4.4 (22)
Beautiful Mountain Home with Hot Tub

No image available

$27,659
$193
36%
322$170✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (41)
Eudine's Escape

No image available

$22,745
$131
44%
322$150❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (14)
Swiss Style Chalet w/ hot tub, views near Skiing!

No image available

$89,388
$252
92%
32.51$275❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Get-Away Cabin Hot Tub Sunset/Mtn Views,Asheville

No image available

$56,365
$227
66%
331$199✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (87)
Rustic Cabin~ Hot tub~Views~Near Hatley Point

No image available

$27,556
$177
40%
32.52$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Alpine Outlook | Newly-Constructed Home with Views

No image available

$58,162
$384
39%
331$374❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Black Bear Lodge at Scenic Wolf by CM | Hot Tub

No image available

$46,377
$306
38%
33.52$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Farm life, redefined

No image available

$33,404
$201
45%
32.53$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Cozy cabin- short and midterm rentals welcome!

No image available

$66,659
$310
57%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Wolf Laurel w/ hot tub - walk to Hatley Pointe

No image available

$31,818
$259
31%
322$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Serenity Now by CM | Grill, Fire Pit, & Mountains

No image available

$31,917
$120
68%
322$185❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
The Writers Rest

No image available

$52,157
$250
57%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)

Wskaźniki zwrotu

-6.94% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$9,098-$18,196-$27,295-$36,393-$45,492-$90,984-$272,952
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$425,920$425,920$425,920$425,920$425,920$425,920$425,920
Wpłata początkowa$106,480$106,480$106,480$106,480$106,480$106,480$106,480
Aprecjacja nieruchomości$15,972$32,423$49,367$66,820$84,797$183,101$759,874
Łączny zwrot$539,273$546,626$554,472$562,827$571,705$624,517$1,019,322

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-6.94%

Stopa kapitalizacji

5.03%

Zwrot z inwestycji

9.24%

property-location

2395 Hortons Creek Rd Burnsville, North Carolina, 28714

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Szac. $2,554/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z

$532,400

Zestimate

-16

Współczynnik inwestora Airbnb

-$9,098

Roczny zysk

5.0%

Stopa zwrotu

-6.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$46,547

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $222/noc przy 39% obłożenia ($31,622.82). Airbtics prognozuje $277/noc przy 54% obłożenia ($46,546).

Top 46% porównywalnych

Top 46% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$48,906

Średni roczny przychód

54%

Średni wskaźnik obłożenia

$236

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$50k

$80k

$115k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$9,098

Zysk

Przychód

$46,547

Koszty operacyjne

$19,731

Dochód operacyjny

$26,816

Kredyt i podatki

$35,914

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$9,098

$130,952

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$106,480

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$15,972

Suma

$130,952

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.75

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-6.94%

Stopa kapitalizacji

5.03%

Zysk (Skumulowany)

-$9,098

$425,920

$8,500

$15,972

$0

Całkowity zysk

$12,104

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$25,268

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$5,271

Twoje całkowite odliczenie

$124,767

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $124,767 = $25,233


Podatki od $25,233 (30%)

$7,570

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$7,570


Szacowane oszczędności podatkowe

$37,430

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

18.4 sqft

Rok budowy:

1975

Powierzchnia:

1,717 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

-

Ogrzewanie:

Baseboard

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: 2
  • Wielkość działki: 18.4 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 1,717 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Baseboard
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: None
  • Widok: Long Range, Mountain(s), Winter
  • Parking: Driveway
  • Udogodnienia: Bar Fridge, Electric Oven, Electric Range, Electric Water Heater, Microwave, Refrigerator, Washer/Dryer
  • Cena za kwadrat: $310

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 978900416596.000
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2024
  • Wartość wyceny: $264,400
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $532,400


Szkoły

  • Szkoła podstawowa: Bald Creek Elementary
  • Szkoła średnia: Cane River Middle with 9/10 gwiazdek