BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2388 W Lake Of The Isles Pkwy, Minneapolis, MN 55405

4 pok • 1 łaz • 12 gości • $4,599,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$94,803

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$241,436

Stopa kapitalizacji

1.5%

Roczny przychód

$94,803

Nie znaleziono danych o przychodach dla tego adresu

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 42% zajętość, $618 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Clean, Modern, Private Home - Amazing Location!	$91,009	$347	71%	4	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Lake of the Isles/Lake Calhoun Home	$83,415	$605	35%	4	3	6	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Home - Hop, Skip and a Walk from Lake Bde Maka Ska	$48,961	$260	49%	4	2	4	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (85)
Fabulous 5 Star Getaway 2 Min Walk to the Lakes	$65,204	$264	65%	4	2	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (92)
Unique Uptown Travelers Haven, Off-Street Parking!	$32,951	$111	69%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (259)
Urban Retreat 9min-US BK Stadium 15min-MallAmerica	$92,117	$294	82%	4	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Beautiful Uptown 4BR! Steps to lake, near downtown	$28,941	$166	45%	4	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (181)
Heart of Uptown -walk to lakes, shops, restaurants	$64,379	$211	80%	4	2	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Clean 2nd floor 4 bedroom Near Downtown [7-10]	$47,413	$216	59%	4	1	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.3 (11)
Kenwood house with modern and historic features	$59,723	$214	74%	4	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
MINNeSTAY* Lowry Hill Flats \| Vintage	$52,799	$177	71%	4	2	1	$319	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Centrally located in a wonderful neighborhood	$58,998	$260	60%	4	3	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Gorgeous Home, Best Location! Walk to Lake & Shops	$103,337	$341	82%	4	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Among mansions. Spacious. Lakes, Dntwn, Conv Ctr	$83,990	$344	65%	4	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
MINNeSTAY* Harriet House \| Lake Harriet \| Linden	$91,585	$303	70%	4	3	1	$429	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Central Cozy Home with Free Parking	$32,885	$201	40%	4	2	2	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Charming Centrally Located 4 Bedroom Artist's Home	$53,538	$236	55%	4	2	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (72)
Lake Harriet/50th and France, SW Mpls	$51,122	$192	68%	4	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Insta worthy home in Uptown MPLS, awesome location	$66,984	$248	71%	4	3	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (200)
MINNeSTAY* Linden Hills Luxury Charmer - Walk to	$56,028	$258	49%	4	3	1	$319	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Clean 1st floor 4 bedroom Near Downtown [1-4]	$54,115	$201	72%	4	2	2	$35	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 3.4 (6)
Historic Home in South Minneapolis	$43,651	$183	59%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Inviting HOME: HEART of MSP Downtown/near airport!	$28,689	$146	50%	4	2	2	$163	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
NEW4BRCozyRetreatNearDowntown!	$45,200	$293	36%	4	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Uptown Fungalow - beautiful private home in MPLS	$56,531	$224	64%	4	2	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
MINNeSTAY* East Harriet Gallery \| Entertainment \|	$74,750	$263	71%	4	3	1	$319	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Spacious and comfortable home	$35,845	$179	49%	4	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Fulton House at 50th & France License #386530	$85,314	$260	85%	4	3	2	$199	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (130)
Linden Hills Guest Home	$45,129	$138	88%	4	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (92)
Modern Charm \|Lakes \|Firepit\| Air Hockey \|Foosball	$52,124	$179	71%	4	2	2	$235	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Astounding 💜 The City's Best Home - Sleeps 10	$39,345	$155	62%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (82)
Luxury Townhouse in the center of NE MPLS!	$64,817	$338	51%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (83)
Beautiful Cozy House \| Large Backyard \| Garage	$56,273	$180	74%	4	2	2	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (103)
MINNeSTAY* Kenilworth Place \| Luxury \| Lake View	$86,441	$352	57%	4	4	1	$429	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Charming MPLS Home w/ Patio - Walk to Uptown!	$121,700	$903	36%	4	4	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (18)
MINNeSTAY* Stoneway \| Historic \| Beautiful	$61,184	$229	73%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Designer family home \| 4B + office \| gas fireplace	$88,651	$296	77%	4	2	3	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Rare Lake Harriet 4BR 2BA, near lake,downtown, MOA	$84,565	$252	85%	4	2	2	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Wonderful 3 Level Cozy Home l Telsa Super Charger	$42,822	$180	65%	4	3	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Powderhorn Classic	$64,012	$205	81%	4	2	4	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (114)

Wskaźniki zwrotu

-22.6% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$241,435	-$482,871	-$724,307	-$965,742	-$1,207,178	-$2,414,356	-$7,243,070
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$3,679,200	$3,679,200	$3,679,200	$3,679,200	$3,679,200	$3,679,200	$3,679,200
Wpłata początkowa	$919,800	$919,800	$919,800	$919,800	$919,800	$919,800	$919,800
Aprecjacja nieruchomości	$137,970	$280,079	$426,451	$577,215	$732,501	$1,581,671	$6,563,980
Łączny zwrot	$4,495,534	$4,396,207	$4,301,144	$4,210,472	$4,124,323	$3,766,314	$3,919,909

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-22.6%

Stopa kapitalizacji

1.49%

Zwrot z inwestycji

-5.45%

2388 W Lake Of The Isles Pkwy Minneapolis, MN, 55405

4 pok • 1 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $22,059/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

-90

Współczynnik inwestora Airbnb

-$241,435

Roczny zysk

1.5%

Stopa zwrotu

-22.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$94,803

Roczny przychód

Nie znaleziono danych o przychodach dla tego adresu

Wskaźnik obłożenia

Top 91% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 3% porównywalnych

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$62,413

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$260

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$60k

$90k

$125k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$241,436

Zysk

Przychód

$94,803

Koszty operacyjne

$26,004

Dochód operacyjny

$68,798

Kredyt i podatki

$310,234

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$241,436

$1,068,020

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$919,800

Remonty i wyposażenie

$10,250

Koszty zamknięcia

$137,970

Suma

$1,068,020

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.22

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-22.6%

Stopa kapitalizacji

1.49%

Zwrot z inwestycji

-5.45%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$218,273

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$45,530

Twoje całkowite odliczenie

$698,465

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $698,465 = -$548,465

Podatki od -$548,465 (30%)

-$164,540

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

-$164,540

Szacowane oszczędności podatkowe

$209,540

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -