23869 Stable Rd Sonora, CA, 95370
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $1,753/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$59,352
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $350 za noc z 49% zajętością, co umieszcza ją w top 47% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 31% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
$6,491
Zysk
Revenue
$59,352
Koszty operacyjne
$21,396
Dochód operacyjny
$37,956
Kredyt i podatki
$31,465
Zysk (Przepływ pieniężny)
$6,491
$25,372
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$3,655
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$10,966
Suma
$25,372
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
25.58%
Stopa kapitalizacji
10.38%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$21,470
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,619
Twoje całkowite odliczenie
$35,362
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $35,362 = $114,638
Podatki od $114,638 (30%)
$34,392
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$34,392
Szacowane oszczędności podatkowe
$10,608
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
11,928 sqft
Rok budowy:
1981
Powierzchnia:
1,950 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
NONE
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24077 S Bear Clover Ct | 3 | 2 | 1,116 | - | 13,333 | 1976 | $184,000 | 277 |
| 24031 Hitching Post Rd | 3 | 2 | 1,510 | - | 10,872 | 1983 | $365,000 | 55 |
| 23927 S Bear Clover Ct | 1 | 1 | 1,328 | - | 14,374 | 1962 | $329,000 | 31 |
| 16691 Estralita Dr | 3 | 1 | 1,734 | - | 22,545 | 1971 | $348,500 | - |
| 16975 Broken Pine Rd | 3 | 3 | 2,254 | - | 15,570 | 1983 | $540,000 | 42 |
| 17084 Carriage Rd | 2 | 1 | 1,534 | - | 14,153 | 1986 | $247,500 | 51 |
| 17069 Carriage Rd | 3 | 2 | 2,011 | - | 13,860 | 1989 | $375,000 | 70 |
| 16621 Hillside Dr | 3 | 2 | 1,822 | - | 22,706 | 1990 | $335,000 | 48 |
| 23370 Rusty Spur Rd | 3 | 4 | 2,372 | - | 286,189 | 2001 | $680,000 | 63 |
| 23939 Oxbow Ln S | 4 | 2 | 1,152 | - | 17,750 | 1970 | $183,500 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 3
- Wielkość działki: 11,928 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,950 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: None
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: R-1,MX
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 080-231-005-000
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $212,709
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: $38,400
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $365,549
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| Invalid Date | $144,000 | 80% | Hector G Albizo |
Własność
- Nazwa: Hector G Albizo
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 3011 Wolsey Pl, Fremont, Ca 94555
- Lata własności: 291
- Kapitał własny: $284,300
- Pozostała kwota kredytu: $115,200
- Kwota finansowania: 80%
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No