238 Delaware Ave Dayton, Ohio, 45405
4 pok • 1 łaz • 12 gości
Szac. $225/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Dayton
Współczynnik inwestora Airbnb
$48,049
Roczny zysk
109.0%
Stopa zwrotu
228.2%
Stopa zwrotu na gotówkę
$74,597
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $149/noc przy 52% obłożenia ($28,299.1). Airbtics prognozuje $296/noc przy 61% obłożenia ($54,140).
Top 28% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$53,555
Średni roczny przychód
61%
Średni wskaźnik obłożenia
$243
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$55k
$95k
$135k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$48,049
Zysk
Przychód
$74,597
Koszty operacyjne
$23,378
Dochód operacyjny
$51,220
Kredyt i podatki
$3,170
Zysk (Przepływ pieniężny)
$48,049
$21,060
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$9,400
Remonty i wyposażenie
$10,250
Koszty zamknięcia
$1,410
Suma
$21,060
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
228.15%
Stopa kapitalizacji
108.97%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$2,231
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$465
Twoje całkowite odliczenie
-$34,988
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$34,988 = $184,988
Podatki od $184,988 (30%)
$55,496
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$55,496
Szacowane oszczędności podatkowe
-$10,496
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
7,239 sqft
Rok budowy:
1916
Powierzchnia:
1,575 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Natural Gas
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 7,239 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,575 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Natural gas
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Detached, Garage, Two Car Garage
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: $22
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: R72068060027
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $38,450
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $35,800
Szkoły
- Liceum: Meadowdale High School with 2/10 gwiazdek