2350 NW Oak Knoll Pl Beaverton, Oregon, 97006
3 pok • 3 łaz • 8 gości
Szac. $2,278/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Beaverton
Współczynnik inwestora Airbnb
-$4,571
Roczny zysk
5.8%
Stopa zwrotu
-3.9%
Stopa zwrotu na gotówkę
$47,299
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $205/noc przy 71% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $175/noc przy 74% obłożenia.
Top 63% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$48,535
Średni roczny przychód
74%
Średni wskaźnik obłożenia
$175
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$45k
$65k
$85k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$4,572
Zysk
Przychód
$47,299
Koszty operacyjne
$19,829
Dochód operacyjny
$27,470
Kredyt i podatki
$32,042
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$4,572
$118,000
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$95,000
Remonty i wyposażenie
$8,750
Koszty zamknięcia
$14,250
Suma
$118,000
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-3.87%
Stopa kapitalizacji
5.78%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$22,544
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,703
Twoje całkowite odliczenie
$52,837
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $52,837 = $97,163
Podatki od $97,163 (30%)
$29,149
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$29,149
Szacowane oszczędności podatkowe
$15,851
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
1,306 sqft
Rok budowy:
2004
Powierzchnia:
1,875 sqft
Typ:
TOWNHOUSE
Parking:
2
Ogrzewanie:
Forced Air, Fireplace(s)
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: TOWNHOUSE
- Kondygnacje: 3
- Wielkość działki: 1,306 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,875 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air, fireplace(s)
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Off Street, Attached
- Udogodnienia: Built-In Range, Dishwasher, Disposal, Microwave, Stainless Steel Appliance(s), Gas Water Heater
- Cena za kwadrat: $253
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: R2124675
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $449,730
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła średnia: Five Oaks Middle School with 3/10 gwiazdek
- Liceum: Westview High School with 6/10 gwiazdek