BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2336 W Walnut St, Tampa, FL 33607, USA

3 pok • 2 łaz • 7 gości • $300,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$47,219

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,763

Stopa kapitalizacji

9.3%

Roczny przychód

$47,219

AirDNA prognozuje $202/noc przy 64% obłożenia ($47,218).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 64% zajętość, $202 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

10.01% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$7,763	$15,526	$23,289	$31,053	$38,816	$77,632	$232,897
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$2,947	$6,076	$9,398	$12,925	$16,669	$39,154	$240,000
Wpłata początkowa	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000	$60,000
Aprecjacja nieruchomości	$9,000	$18,270	$27,818	$37,652	$47,782	$103,174	$428,178
Łączny zwrot	$79,710	$99,872	$120,506	$141,630	$163,268	$279,961	$961,076

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

10.01%

Stopa kapitalizacji

9.33%

Zwrot z inwestycji

25.43%

2336 W Walnut St Tampa, Florida, 33607-3446

3 pok • 2 łaz • 7 gości

Cena zakupu

Szac. $1,439/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Tampa

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$47,219

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$7,763

Zysk

Revenue

$47,219

Koszty operacyjne

$19,218

Dochód operacyjny

$28,000

Kredyt i podatki

$20,237

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,763

$77,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$60,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$9,000

Suma

$77,500

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.38

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

10.01%

Stopa kapitalizacji

9.33%

Zwrot z inwestycji

25.43%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$14,238

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,970

Twoje całkowite odliczenie

$23,130

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $23,130 = $126,870

Podatki od $126,870 (30%)

$38,061

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$38,061

Szacowane oszczędności podatkowe

$6,939

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com