BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2331 W Horatio St 620, Tampa, FL 33609

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $1,695

BNB

Calc

Roczny przychód

$27,653

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,263

Stopa kapitalizacji

612.3%

Roczny przychód

$27,653

Airbtics prognozuje $113/noc przy 67% obłożenia ($27,652). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 44% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 67% zajętość, $113 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$21,075	$28,808	$37,602	$50,746
Obłożenie	60%	67%	74%	80%
Nightly Rate	$89	$109	$130	$163

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
The Bungalow ✔️Walk to Restaurant/free parking	$21,396	$112	48%	1	1	2	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (167)
Beautiful Private Bungalow near Hyde Park	$27,816	$80	95%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (177)
#1-Pet Friendly! SOHO Walk to Bars & Restaurants!	$28,797	$97	70%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (54)
#4 - Cozy Bungalow in SOHO by Howard Ave & UT	$27,564	$99	67%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (31)
SoHo Bungalow Home	$23,869	$100	56%	1	1	1	$99	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (87)
Close to Everywhere, Detached Private Suite	$30,872	$84	92%	1	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (122)
NEW - Heart of SOHO. Minutes to Downtown/Stadium 1	$30,649	$130	61%	1	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (106)
Heart of SOHO. Minutes to Downtown/Stadium 2	$31,362	$132	60%	1	1	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (64)
Heavenly Hyde Park-Walk to Berns- Big1-Bdrm Suite	$36,287	$133	73%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (142)
✔️Modern &industrial Bungalow inSOHO(free parking)	$22,631	$115	49%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (190)
Central Studio-Close to Soho Downtown and Airport	$19,867	$70	70%	1	1	2	$62	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (100)
Hyde Park Tree House, Tampa, FL - Great location	$31,438	$140	58%	1	1	2	$85	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (315)
Lovely one bedroom private apart-close to Soho and Hyde Park	$29,977	$98	80%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
South Tampa . Cozy and quiet place just for you.	$23,107	$77	77%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (74)
La Casita de Miguel	$20,993	$66	83%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (240)
Lively rustic cozy hygge 1BR in walkable Hyde Park	$23,757	$97	64%	1	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (129)
#3 - Pet Friendly! Walk to SOHO Bars & Restaurants	$23,290	$85	61%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (74)
"The Typesetter Flat" - 1BR Apt\|Fire pit\|Grill	$22,862	$90	63%	1	1	1	$84	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
"The Railyard Flat" - 1BR Apt\|Fire Pit\|Grill	$25,046	$89	70%	1	1	1	$103	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (59)
Suite Bungalow C Hyde Park Village SoHo	$42,371	$142	78%	1	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Stylish Updated Studio in Tampa \| Hyde Park & UT	$44,434	$192	58%	1	1	1	$225	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (11)
Charming 1 bedroom & office south tampa	$22,374	$96	59%	1	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Luxury king suite - POOL - GYM - FREE parking - H	$29,155	$115	63%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Luxury King Suite - Pool - Gym - FREE parking - J	$30,430	$113	67%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Luxury King Suite - pool - gym - FREE parking \| I	$35,906	$135	68%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (55)
Luxury king suite! Pool \| gym \| FREE parking \| C	$30,225	$108	70%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Luxury King Suite - Pool - Gym - FREE parking - L	$32,108	$110	74%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Luxury king suite! Pool \| gym \| FREE parking \| B	$55,045	$171	84%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (69)
Luxury Penthouse - Gym - Pool - FREE parking - K	$33,454	$115	74%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)
Luxury king suite! Pool \| gym \| FREE parking \| A	$48,710	$163	79%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (46)
Newly constructed modern studio in Tampa's hub	$14,190	$80	46%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (83)
Serene Apartment in Historic Hyde Park South Tampa	$29,525	$119	66%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Steps from Bayshore! King suite \| Pool \| Gym \| E	$33,088	$108	78%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Beautiful Loft Apartment-Centrally Located Tampa.	$21,582	$77	67%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)
Luxury Penthouse - POOL - GYM - FREE parking - E	$29,745	$112	67%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (37)
Beautiful brand new guest house - Hyde Park	$41,626	$206	52%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (60)
Cozy Apartment in Historic Hyde Park South Tampa	$27,273	$94	76%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Charming Efficiency: Near Tampa Downtown!	$18,375	$76	56%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.9 (54)
Charming Carriage House in Historic Hyde Park SoHo	$46,215	$183	69%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (100)
Steps from Bayshore! King suite \| Pool \| Gym \| H	$29,018	$113	65%	1	1	1	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)

Wskaźniki zwrotu

221.2% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$10,263	$20,526	$30,790	$41,053	$51,317	$102,634	$307,903
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$1,356	$1,356	$1,356	$1,356	$1,356	$1,356	$1,356
Wpłata początkowa	$339	$339	$339	$339	$339	$339	$339
Aprecjacja nieruchomości	$50	$103	$157	$212	$269	$582	$2,419
Łączny zwrot	$12,009	$22,325	$32,642	$42,961	$53,282	$104,912	$312,017

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

221.2%

Stopa kapitalizacji

612.25%

Zwrot z inwestycji

222.65%

2331 W Horatio St 620 Tampa, FL, 33609

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Cena zakupu

Szac. $8/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Tampa

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$27,653

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $113/noc przy 67% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 56% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$29,910

Średni roczny przychód

67%

Średni wskaźnik obłożenia

$113

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$25k

$40k

$55k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$10,263

Zysk

Przychód

$27,653

Koszty operacyjne

$17,275

Dochód operacyjny

$10,378

Kredyt i podatki

$114

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,263

$4,640

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$339

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$51

Suma

$4,640

Współczynnik pokrycia długu

Silny

90.76

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

221.2%

Stopa kapitalizacji

612.25%

Zwrot z inwestycji

222.65%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$80

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$17

Twoje całkowite odliczenie

-$9,509

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$9,509 = $159,509

Podatki od $159,509 (30%)

$47,853

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$47,853

Szacowane oszczędności podatkowe

-$2,853

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com