233 Westwood Ave Swannanoa, North Carolina, 28778
3 pok • 2.5 łaz • 8 gości
Szac. $2,101/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$438,000
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$109
Roczny zysk
7.3%
Stopa zwrotu
39.2%
Stopa zwrotu na gotówkę
$52,234
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $233/noc przy 61% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $227/noc przy 63% obłożenia.
Top 51% porównywalnych
Top 38% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$54,528
Średni roczny przychód
63%
Średni wskaźnik obłożenia
$227
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$55k
$95k
$135k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$27,427
Zysk
Przychód
$52,234
Koszty operacyjne
$20,470
Dochód operacyjny
$31,763
Kredyt i podatki
$4,336
Zysk (Przepływ pieniężny)
$27,427
$56,805
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$48,180
Remonty i wyposażenie
$8,625
Suma
$56,805
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
39.21%
Stopa kapitalizacji
7.25%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$21,137
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,336
Twoje całkowite odliczenie
$42,714
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $42,714 = $107,286
Podatki od $107,286 (30%)
$32,186
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$32,186
Szacowane oszczędności podatkowe
$12,814
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.3 sqft
Rok budowy:
2022
Powierzchnia:
1,404 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Heat Pump
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 0.3 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,404 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Heat pump
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Heat Pump
- Widok: -
- Parking: Parking Space - 2
- Udogodnienia: Dishwasher, Disposal, Electric Range, Plumbed For Ice Maker, Microwave, Refrigerator, Water Heater: Electric
- Cena za kwadrat: $311
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 969926710800000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $999,999,999
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $438,000
Szkoły
- Szkoła podstawowa: W D Williams Elementary with 2/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Charles D Owen Middle with 4/10 gwiazdek
- Liceum: Charles D Owen High with 7/10 gwiazdek