BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 233 Old Carolina Drive, Goose Creek, SC

6 pok • 3 łaz • 18 gości • $442,500

BNB

Calc

Roczny przychód

$184,773

Zysk (Przepływ pieniężny)

$117,223

Stopa kapitalizacji

33.2%

Roczny przychód

$184,773

AirDNA prognozuje $350/noc przy 63% obłożenia ($80,536). Airbtics prognozuje $803/noc przy 63% obłożenia ($184,773). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 63% zajętość, $803 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$99,051$164,386$283,659$427,859
Obłożenie50%59%79%91%
Nightly Rate$533$748$963$1,267

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
6 Bedroom-9 Beds-4 Bath-Sleep 16-by Airport/CHS -D

No image available

$106,124
$349
79%
641$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Downtown Park Circle Complex

No image available

$165,428
$480
91%
631$275❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (8)
Coastal Escape: island Oasis with Pool + rooftop

No image available

$197,881
$839
64%
663$450✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Beautiful IOP Retreat with pool and hottub!

No image available

$346,575
$1,021
92%
66.51$694✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (39)
Charleston Charm - King Street 6 Bedroom House!

No image available

$136,124
$433
83%
641$349❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Pink House - Downtown Duplex - Sleeps 20

No image available

$238,942
$643
99%
642$395❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (64)
Expansive IOP Home w/ Pool + 1 Block to Beach

No image available

$224,521
$932
65%
65.51$694✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Ocean Front + Views - Derby by AvantStay

No image available

$118,817
$392
79%
641$450❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (58)
Center of Charleston/Two Homes/6BR/6BA/Sleeps 16

No image available

$242,277
$706
91%
661$350❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Bridge View Double - Two Luxury Homes - Sleeps 16

No image available

$308,752
$837
100%
68.52$395❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
The King Charles House | Steps to King St

No image available

$108,101
$406
71%
663$360❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Sea Star - an iTrip Vacations Home

No image available

$180,245
$788
62%
673$655✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (8)
The Savannah House |Chic Oasis in the heart of CHS

No image available

$104,429
$353
77%
642$375❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (23)
One Block to Beach! Spacious 6BD w/ Private Pool

No image available

$106,861
$533
52%
661$694✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (42)
6 Bedroom-7 Bed-4 Bath-Sleep 14-10m Airport/CHS-C

No image available

$221,676
$748
80%
642$100❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Lux Beach House with all the extras, Hot tub, pool

No image available

$383,476
$1,320
78%
65.57$530✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Palm Boulevard Beauty - 6BR/6.5BA - Infinity Pool!

No image available

$214,492
$995
56%
66.53$848✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Coastal Soul - 3 Bed/3 Bath Private Home

No image available

$118,725
$713
45%
633$325❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
6 BR/ 6 BA Pet Friendly Home.

No image available

$345,302
$1,608
58%
654$590✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (6)
3800 Cameron Boulevard | AvantStay | Ocean Views

No image available

$163,453
$850
52%
662$415✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (3)
The Villa Pairidaeza - New Build With Pool

No image available

$178,534
$542
90%
603$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
6 Bedroom Compound with Pool!

No image available

$125,030
$579
59%
642$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
6BR, Pool/Hot Tub, Pickleball, 2 Min Walk to Beach

No image available

$220,720
$1,058
57%
66.54$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
5 Fishers Alley by Wild Dunes, Luxury Home

No image available

$179,625
$926
53%
661$0✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
Minutes from the Beach, Room for the Whole Family

No image available

$86,253
$485
48%
632$349❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (52)
1 Block to Beach, Private Pool, Spacious 6 Bed

No image available

$209,945
$1,334
43%
661$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Fantastic Beach House w/ pool, golf cart, more!

No image available

$183,278
$963
52%
663$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
The Silver Lotus by StayDuvet!

No image available

$64,656
$365
46%
643$280❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Luxurious Beach Home, Private Pool & Elevator!

No image available

$356,921
$2,120
46%
661$689✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Your Seaside Castle - come make memories.

No image available

$126,459
$691
50%
643$250❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)

Wskaźniki zwrotu

100.59% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$117,223$234,446$351,669$468,892$586,115$1,172,231$3,516,693
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$354,000$354,000$354,000$354,000$354,000$354,000$354,000
Wpłata początkowa$88,500$88,500$88,500$88,500$88,500$88,500$88,500
Aprecjacja nieruchomości$13,275$26,948$41,031$55,537$70,478$152,182$631,563
Łączny zwrot$572,998$703,894$835,201$966,930$1,099,094$1,766,914$4,590,756

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

100.59%

Stopa kapitalizacji

33.23%

Zwrot z inwestycji

115.72%

property-location

233 Old Carolina Dr Goose Creek, South Carolina, 29445

6 pok • 3 łaz • 18 gości

Szac. $2,122/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$442,500

Zestimate

526

Współczynnik inwestora Airbnb

$117,223

Roczny zysk

33.2%

Stopa zwrotu

100.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$184,773

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $350/noc przy 63% obłożenia ($80,536.3). Airbtics prognozuje $803/noc przy 63% obłożenia ($184,773).

Top 46% porównywalnych

Top 46% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

33

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$180,778

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

$803

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$55k

$160k

$270k

$385k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 33 wszystkie porównywalne

$117,223

Zysk

Przychód

$184,773

Koszty operacyjne

$37,701

Dochód operacyjny

$147,073

Kredyt i podatki

$29,850

Zysk (Przepływ pieniężny)

$117,223

$116,525

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$88,500

Remonty i wyposażenie

$14,750

Koszty zamknięcia

$13,275

Suma

$116,525

Współczynnik pokrycia długu

Silny

4.93

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

100.59%

Stopa kapitalizacji

33.23%

Zysk (Skumulowany)

$117,223

$354,000

$14,750

$13,275

$0

Całkowity zysk

$134,845

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$21,002

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,381

Twoje całkowite odliczenie

-$18,781

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$18,781 = $168,781


Podatki od $168,781 (30%)

$50,634

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$50,634


Szacowane oszczędności podatkowe

-$5,634

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

8,276 sqft

Rok budowy:

2012

Powierzchnia:

3,593 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

2

Ogrzewanie:

Heat Pump

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: 2
  • Wielkość działki: 8,276 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 3,593 sqft
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie: Heat pump
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: Central Air
  • Widok: -
  • Parking: Garage, Attached, Garage Door Opener
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: $123

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 2351501048
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2023
  • Wartość wyceny: $299,100
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $442,500


Szkoły

  • Szkoła podstawowa: Mount Holly Elementary with 3/10 gwiazdek
  • Szkoła średnia: Sedgefield Middle School with 2/10 gwiazdek
  • Liceum: Goose Creek High School with 3/10 gwiazdek