2325 Rockridge Dr Austin, TX, 78744
3 pok • 2 łaz • 4 gości
Szac. $1,803/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$376,000
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$6,999
Roczny zysk
8.6%
Stopa zwrotu
7.4%
Stopa zwrotu na gotówkę
$52,924
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $167/noc przy 63% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $183/noc przy 60% obłożenia.
Top 28% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$42,440
Średni roczny przychód
60%
Średni wskaźnik obłożenia
$183
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$40k
$60k
$85k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$7,000
Zysk
Przychód
$52,924
Koszty operacyjne
$20,560
Dochód operacyjny
$32,364
Kredyt i podatki
$25,364
Zysk (Przepływ pieniężny)
$7,000
$94,980
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$75,200
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$11,280
Suma
$94,980
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
7.36%
Stopa kapitalizacji
8.6%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$17,845
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,722
Twoje całkowite odliczenie
$31,423
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $31,423 = $118,577
Podatki od $118,577 (30%)
$35,573
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$35,573
Szacowane oszczędności podatkowe
$9,427
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
7,331 sqft
Rok budowy:
1973
Powierzchnia:
1,440 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
1
Ogrzewanie:
Central, Forced Air, Hot Water, Natural Gas
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 7,331 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,440 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central, forced air, hot water, natural gas
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Ceiling Fan(s), Central Air
- Widok: None
- Parking: Garage, Garage Faces Front, Secured
- Udogodnienia: Refrigerator
- Cena za kwadrat: $261
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 04260104080000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $353,198
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $376,000
Szkoły
- Liceum: Akins High School with 3/10 gwiazdek