BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2320 Lelani Cir, Davenport, FL 33897, USA

8 pok • 6 łaz • 20 gości • $1,000,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$174,879

Zysk (Przepływ pieniężny)

$74,305

Stopa kapitalizacji

13.9%

Roczny przychód

$174,879

AirDNA prognozuje $489/noc przy 75% obłożenia ($133,953).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 84% zajętość, $570 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

21.26% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$74,304	$148,609	$222,913	$297,218	$371,523	$743,046	$2,229,139
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$7,165	$14,846	$23,078	$31,903	$41,361	$99,879	$699,999
Wpłata początkowa	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000	$300,000
Aprecjacja nieruchomości	$30,000	$60,900	$92,727	$125,508	$159,274	$343,916	$1,427,262
Łączny zwrot	$411,470	$524,355	$638,719	$754,630	$872,158	$1,486,842	$4,656,401

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

21.26%

Stopa kapitalizacji

13.9%

Zwrot z inwestycji

31.89%

2320 Lelani Cir Davenport, Florida, 33897

8 pok • 6 łaz • 20 gości

Cena zakupu

Szac. $4,796/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Davenport

Strefowanie

Przepisy

$174,879

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$74,305

Zysk

Revenue

$174,879

Koszty operacyjne

$35,814

Dochód operacyjny

$139,065

Kredyt i podatki

$64,760

Zysk (Przepływ pieniężny)

$74,305

$349,500

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$300,000

Remonty i wyposażenie

$19,500

Koszty zamknięcia

$30,000

Suma

$349,500

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.15

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

21.26%

Stopa kapitalizacji

13.9%

Zwrot z inwestycji

31.89%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$48,264

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$9,100

Twoje całkowite odliczenie

$30,155

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $30,155 = $119,845

Podatki od $119,845 (30%)

$35,954

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$35,954

Szacowane oszczędności podatkowe

$9,046

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com