BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2317 W Markham St, Little Rock, AR 72205

0 pok • 1 łaz • 0 gości • $495

BNB

Calc

Roczny przychód

$24,194

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,335

Stopa kapitalizacji

1488.6%

Roczny przychód

$24,194

AirDNA prognozuje $138/noc przy 48% obłożenia ($24,193). Airbtics prognozuje $167/noc przy 60% obłożenia ($36,597). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 48% zajętość, $138 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$22,066	$36,070	$52,082	$72,534
Obłożenie	49%	62%	73%	77%
Nightly Rate	$119	$154	$186	$247

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Fantastic house between Hillcrest and Downtown LR	$29,188	$158	49%	3	2	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (131)
NEWLY REMODELED HOME MINS TO HILLCREST & DOWNTOWN	$49,078	$204	62%	3	2	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (56)
Private Cozy Vintage House	$17,067	$78	56%	3	0	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (343)
Brooks Solar House Backyard Spa Oasis	$53,852	$289	48%	3	2	1	$110	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (304)
Place on Park - 3-Bed, 2.5-Bath	$27,548	$181	38%	3	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Charm & Style in Downtown LR with EV wall charger	$23,243	$154	38%	3	2	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (137)
3 BR Spacious and Stylish Home Near Downtown	$24,275	$77	74%	3	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (236)
Made on Monroe~Hillcrest~walkable	$41,481	$138	75%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Stylish 3Bd <5 Min From Downtown	$52,578	$179	76%	3	3	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Cute Hillcrest house - walk anywhere!	$42,753	$192	59%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
The Retreat on Lee	$41,792	$145	74%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
Charming Hillcrest Bungalow	$27,301	$118	62%	3	2	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
Cozy, Convenient, & Quiet	$24,976	$81	81%	3	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (317)
Unbeatable Views: Stylish Oasis	$38,638	$176	55%	3	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Downtown House on the River	$65,231	$360	49%	3	2	10	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
A Spanish Castle For Your Living Pleasure	$27,406	$208	36%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Historic Garden Home	$61,020	$247	66%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
The Lil Rock House!	$23,602	$87	70%	3	1	3	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (150)
Capitol View Bungalow - 3-Bedrooms	$26,872	$135	50%	3	1	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (79)
The Perfect Pearl⭐️Hillcrest➡️Downtown🏥ACH and UAMS	$43,282	$161	71%	3	2	14	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
1920 Historic 3 BR Hillcrest Craftsman	$40,662	$134	78%	3	2	2	$121	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Med Center Bungalow	$34,798	$184	49%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (4)
The Central High Historic Home	$25,433	$82	71%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Kenyon Blue💙Heart of Hillcrest🏡Walk to Kavanaugh	$56,392	$173	88%	3	2	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (65)
Walk to War Memorial 3-Bedroom Heart of Hillcrest	$30,779	$131	62%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Hillcrest Home	$28,880	$245	31%	3	3	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
The Rosetta - mins to UAMS & ACH	$29,455	$153	50%	3	2	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
This Must Be the Place	$30,471	$111	75%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
New home in the heart of LR!	$25,065	$102	62%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Renovated 3BD/2BA Near Hospitals	$27,538	$132	57%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Suite P2 RESIDENCES 221 in Downtown Little Rock	$86,480	$497	44%	3	3	3	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Place on Park II - 3-Bed, 2.5-Bath	$45,507	$154	77%	3	3	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Craftsman home, clawfoot tub, pets welcome	$27,683	$100	71%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Tudor Home\|Downtown LR\|Sleeps 8	$65,486	$252	71%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Modern home downtown Little Rock	$19,200	$122	43%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Classic Heights Home, walk to Kavanaugh	$55,885	$197	73%	3	2	14	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Comfy and Spacious Executive or Healthcare Rental	$21,017	$88	63%	3	2	5	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (12)
The Rose on Oak.	$38,782	$180	56%	3	1	2	$105	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (13)
Adorable Spacious Home near UAMS	$44,724	$120	100%	3	2	30	$200	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)

Wskaźniki zwrotu

310.3% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$7,335	$14,670	$22,005	$29,340	$36,675	$73,351	$220,055
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$396	$396	$396	$396	$396	$396	$396
Wpłata początkowa	$99	$99	$99	$99	$99	$99	$99
Aprecjacja nieruchomości	$14	$30	$45	$62	$78	$170	$706
Łączny zwrot	$7,845	$15,195	$22,546	$29,897	$37,249	$74,017	$221,256

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

310.3%

Stopa kapitalizacji

1,488.6%

Zwrot z inwestycji

311.14%

2317 W Markham St Little Rock, AR, 72205

0 pok • 1 łaz • 0 gości

Cena zakupu

Szac. $2/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Little Rock

Przewodnik

Strefowanie

Przewodnik

Przepisy

14118

Współczynnik inwestora Airbnb

$7,335

Roczny zysk

1488.6%

Stopa zwrotu

310.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$24,194

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $138/noc przy 48% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $167/noc przy 60% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 81% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 58% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$37,385

Średni roczny przychód

60%

Średni wskaźnik obłożenia

$167

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$40k

$60k

$85k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$7,335

Zysk

Przychód

$24,194

Koszty operacyjne

$16,825

Dochód operacyjny

$7,369

Kredyt i podatki

$33

Zysk (Przepływ pieniężny)

$7,335

$2,364

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$99

Remonty i wyposażenie

$2,250

Koszty zamknięcia

$15

Suma

$2,364

Współczynnik pokrycia długu

Silny

220.67

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

310.3%

Stopa kapitalizacji

1,488.6%

Zwrot z inwestycji

311.14%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$23

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

Twoje całkowite odliczenie

-$6,976

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$6,976 = $156,976

Podatki od $156,976 (30%)

$47,093

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$47,093

Szacowane oszczędności podatkowe

-$2,093

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

MFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: MFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -