BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2314 Jessup St, Wilmington, DE 19802

3 pok • 1 łaz • 9 gości • $135,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$31,393

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,525

Stopa kapitalizacji

10.1%

Roczny przychód

$31,393

AirDNA prognozuje $191/noc przy 45% obłożenia ($31,392).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 45% zajętość, $191 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

11.51% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$4,524	$9,049	$13,574	$18,099	$22,624	$45,249	$135,749
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000
Wpłata początkowa	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000	$27,000
Aprecjacja nieruchomości	$4,050	$8,221	$12,518	$16,943	$21,502	$46,428	$192,680
Łączny zwrot	$143,574	$152,271	$161,093	$170,043	$179,126	$226,678	$463,430

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

11.51%

Stopa kapitalizacji

10.09%

Zwrot z inwestycji

25.19%

2314 Jessup St Wilmington, DE, 19802

3 pok • 1 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $648/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Wilmington

Strefowanie

Przepisy

Współczynnik inwestora Airbnb

$4,524

Roczny zysk

10.1%

Stopa zwrotu

11.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

$31,393

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

Porównywalne Airbnb

Nie znaleziono porównywalnych danych dla tego adresu

Średni roczny przychód

Średni wskaźnik obłożenia

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$0k

$100k

$195k

$300k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 0 wszystkie porównywalne

$4,525

Zysk

Revenue

$31,393

Koszty operacyjne

$17,761

Dochód operacyjny

$13,632

Kredyt i podatki

$9,107

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,525

$39,300

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$27,000

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$4,050

Suma

$39,300

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.50

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

11.51%

Stopa kapitalizacji

10.09%

Zwrot z inwestycji

25.19%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$6,407

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$1,336

Twoje całkowite odliczenie

$9,988

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $9,988 = $140,012

Podatki od $140,012 (30%)

$42,004

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$42,004

Szacowane oszczędności podatkowe

$2,996

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -