BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 2305 S Stewart Ave l, Chicago, IL, 60616

2 pok • 1 łaz • 7 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$44,395

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,624

Zwrot z gotówki

135.8%

Roczny przychód

$44,395

AirDNA prognozuje $236/noc przy 57% obłożenia ($49,132). Airbtics prognozuje $187/noc przy 65% obłożenia ($44,395). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $187 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$32,914	$42,135	$57,259	$69,523
Obłożenie	59%	64%	71%	77%
Nightly Rate	$150	$177	$216	$238

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
23ST - Modern 2BR w Parking - Chinatown, McCormick	$40,800	$235	47%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
1 #12 - 2 Bedroom 1 Bath Condo - McCormick Place	$41,235	$174	64%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
1 #11 - 2 Bedroom 1 Bath Condo - McCormick Place	$41,429	$178	63%	2	1	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (157)
Clean & Tidy Condo in Chicago Chinatown	$42,638	$146	78%	2	1	2	$79	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (50)
Comfy Chinatown Chicago - Central & Close to Train	$32,115	$141	61%	2	1	2	$58	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (76)
New Cozy 2-Bedroom Apartment	$22,838	$104	60%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Skyline 2BR in South Loop Chicago Near McCormick	$52,008	$203	70%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Entire 2-Bedroom apartment near Chinatown	$26,550	$93	78%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (58)
Cozy & FREE parking 2BR apt in Chicago Chinatown!	$33,515	$151	59%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Chinatown 2-bedroom unit with free street parking	$28,464	$101	77%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (106)
Spacious 2BR Group Stay near McCormick & Wintrust	$40,824	$169	66%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Luxe 2BR Near McCormick\| Gym, Patio, Skyline Views	$39,089	$178	60%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Modern 2BR Near McCormick Skyline View \| Sleeps 8	$53,626	$222	66%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Modern 2BR w/ Skyline View \| Near McCormick & Park	$36,278	$177	56%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
McCormick 2B/2Ba corner unit/opt parking/sleeps 6	$59,347	$235	69%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Stunning Panoramic Chicago Views & Free Parking	$85,637	$353	66%	2	1	2	$50	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (200)
Modern Chicago Home Away from Home	$41,317	$202	55%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (106)
McCormick 2br/2ba Oasis Parking/Patio/Gym/sleeps 6	$43,876	$148	81%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
McCormick Place 420 friendly 2BR/parking/sleeps 6	$58,988	$227	71%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)
“Huge 2B – Free Parking,Near Chinatown& McCormick”	$31,365	$113	71%	2	1	2	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (43)
Secluded 2BR APT in Chinatown by McCormick/DWTN	$34,682	$194	48%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (181)
McCormick 2 King beds suite w gym parking-sleeps 6	$32,274	$144	60%	2	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (48)
Chic Cozy 2BR Apt near McCormick + Museum Campus	$40,205	$169	65%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
McCormick 2B/2Ba w opt parking for up to 6 guests	$63,479	$271	64%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
816 PLZN Luxury Apt \| Rooftop \| Garage Parking	$50,262	$179	73%	2	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (131)
South Loop 2BR Oasis w/ Patio, Gym Near Navy Pier	$35,970	$156	63%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Modern 2BR Chicago South Loop Near Museum Campus	$42,931	$170	69%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (41)
Luxe 2BR Skyline View Unit South Loop \| McCormick	$44,963	$195	63%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
McCormick 2B/2Ba for up to 8 guests w Opt Parking	$49,249	$232	58%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Spacious 2BR Skyline \| South Loop near McCormick	$43,042	$210	56%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Luxury 2BR \| McCormick, Lakefront, Parking & Gym	$56,129	$216	71%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Luxéry Stay "Ocean Rooms" - McCormick/WinTrust	$78,396	$348	61%	2	1	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Stylish 2BR Cozy South Loop Suite \| Near McCormick	$36,937	$174	58%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (79)
2Bed+2Bath PentHouse in South Loop	$83,777	$306	74%	2	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (29)
Modern 2BR in Heart of Chicago w/ Skyline Views	$33,617	$167	55%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Modern 2BR 420 Friendly Near McCormick & Museums	$53,875	$184	80%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Trendy Stay Thats Close to Loop, UC & McCormick Pl	$32,254	$113	72%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (116)
Elegant Condo Just South of Loop W Easy Parking	$38,645	$128	77%	2	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
McCormick Pl 420 friendly 2br Opt parking/sleeps 6	$55,053	$218	69%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (68)
Stylish 2BR Retreat \| Near McCormick & Lakefront	$30,261	$156	53%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)

Wskaźniki zwrotu

135.81% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$8,624	$17,248	$25,872	$34,496	$43,120	$86,240	$258,720
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$8,624	$17,248	$25,872	$34,496	$43,120	$86,240	$258,720

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

135.81%

Okres zwrotu w dniach

268

Zwrot z inwestycji

135.81%

2305 S Stewart Ave Chicago, Illinois, 60616

2 pok • 1 łaz • 7 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Chicago

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$44,395

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $236/noc przy 57% obłożenia ($49,132.62). Airbtics prognozuje $187/noc przy 65% obłożenia ($44,395).

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$44,698

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

$187

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$45k

$65k

$85k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$8,624

Zysk

Przychód

$44,395

Koszty operacyjne

$17,771

Dochód operacyjny

$26,624

Efektywny czynsz netto

$18,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

$8,624

$6,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

135.81%

Okres zwrotu w dniach

268