2300 Ponce De Leon Ct Gulf Shores, Alabama, 36542
7 pok • 7 łaz • 21 gości
Szac. $8,634/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$51,819
Roczny zysk
10.3%
Stopa zwrotu
12.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
$227,912
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $975/noc przy 64% obłożenia ($227,912.25). Airbtics prognozuje $989/noc przy 57% obłożenia ($205,899).
Top 44% porównywalnych
Top 48% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$201,492
Średni roczny przychód
57%
Średni wskaźnik obłożenia
$989
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$60k
$165k
$275k
$395k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$51,819
Zysk
Przychód
$227,912
Koszty operacyjne
$43,309
Dochód operacyjny
$184,604
Kredyt i podatki
$132,784
Zysk (Przepływ pieniężny)
$51,819
$431,750
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$360,000
Remonty i wyposażenie
$17,750
Koszty zamknięcia
$54,000
Suma
$431,750
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
12%
Stopa kapitalizacji
10.25%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$99,864
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$17,820
Twoje całkowite odliczenie
$316,129
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $316,129 = -$166,129
Podatki od -$166,129 (30%)
-$49,839
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$49,839
Szacowane oszczędności podatkowe
$94,839
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
25,265 sqft
Rok budowy:
1993
Powierzchnia:
4,108 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
Forced Air Unit
Porównywalne sprzedane
Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2892 Ponce De Leon Ct | 6 | 5 | 3,952 | - | 31,363 | 2006 | $2,900,000 | 25 |
343 S Breakers Ln | 10 | 6 | 4,268 | - | 0 | 2008 | $0 | 308 |
2262 Ponce De Leon Ct | 4 | 3 | 1,708 | - | 25,265 | 1997 | $0 | - |
1497 Shell Ln | 6 | 4 | 4,067 | - | 0 | 2005 | $0 | - |
489 Bernard Ct E | 3 | 2 | 1,344 | - | 6,250 | 1993 | $0 | - |
2126 State Highway 180 | 3 | 2 | 1,080 | - | 23,063 | 1982 | $0 | 15 |
2322 State Highway 180 | 2 | 1 | 832 | - | 46,596 | 1980 | $0 | - |
2386 Ponce De Leon Ct | 4 | 4 | 3,418 | - | 24,829 | 2015 | $0 | - |
2417 Ponce De Leon Ct | 3 | 2 | 1,056 | - | 18,690 | 1982 | $640,000 | 283 |
2134 State Highway 180 | 3 | 2 | 1,032 | - | 23,063 | 1987 | $0 | 350 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 25,265 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 4,108 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air unit
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 69-08-01-0-004-060
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $390,100
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $670,600
- Wyceniona wartość działki: $134,120
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $1,279,900
Szacowana wartość rynkowa: -