BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 230 Northeast 4th Street, Miami, FL

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$59,608

Zysk (Przepływ pieniężny)

$2,659

Zwrot z gotówki

61.1%

Roczny przychód

$59,608

AirDNA prognozuje $207/noc przy 61% obłożenia ($46,119). Airbtics prognozuje $169/noc przy 71% obłożenia ($43,825). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 85% zajętość, $192 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$30,682	$46,715	$62,935	$80,498
Obłożenie	61%	74%	85%	93%
Nightly Rate	$129	$163	$192	$226

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
19th Floor Studio Unit in the Heart of Brickell	$59,438	$234	68%	1	1	1	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Free Parking - Beautiful Studio - Amazing View!	$38,346	$117	84%	1	1	1	$99	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Ocean View Downtown 1 Bedroom Condo Pool/Fitness	$38,612	$189	52%	1	1	2	$85	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (86)
Apartment at Downtown Miami	$38,962	$126	79%	1	1	1	$115	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Sparkling CleanFree ParkingWalk to the Arena	$46,160	$130	93%	1	1	2	$127	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Free Parking - Beautiful Studio - Amazing View!	$44,605	$126	92%	1	1	1	$99	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Luxury Condo in Hotel, amenities Downtown/Brickell	$41,171	$172	60%	1	1	1	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Breathtaking Downtown Miami Apt: Amazing Views	$41,659	$142	76%	1	1	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Yotel Down Town Miami - Brickell	$41,206	$116	89%	1	1	1	$90	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Ocean View Cozy Studio Pool/Gym	$46,699	$200	61%	1	1	2	$89	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (43)
Modern Muse - Luxury Hotel Meets Miami Apartment	$48,732	$192	68%	1	1	3	$105	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
29th Floor Studio Unit in the Heart of Brickell	$57,452	$241	64%	1	1	1	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
FREE Parking Amazing Studio in Downtown Miami	$43,831	$119	97%	1	1	1	$99	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (119)
Luxury 1 BD Condo in Biscayne Boulevard #3010	$25,860	$188	34%	1	1	1	$145	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Free Parking TOP FLOOR Condo	$43,171	$118	94%	1	1	1	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Pool, Views 1BR Downtown Condo near Bayfront Park	$62,166	$189	84%	1	1	1	$145	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Studio w Pool Pass, View near City Center	$61,447	$213	75%	1	1	1	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Sexy Miami Downtown Near Cruise Port (Yotel)	$43,481	$163	67%	1	1	1	$130	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Ionica \| Luxury retreat 1 BR pool parking free	$42,596	$207	54%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
FANTASTIC APARTMENT IN DOWNTOWN MIAMI	$36,500	$113	81%	1	1	2	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)
Gorgeous Studio in Downtown Miami - #1911	$36,608	$146	65%	1	1	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Brand new modern 1 bedroom unit Downtown	$109,775	$295	100%	1	1	1	$95	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Luxury Condo in Hotel, amenities Downtown/Brickell	$54,183	$194	72%	1	1	1	$90	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (175)
Luxurious Apartment with views of Biscayne Bay!	$38,490	$108	91%	1	1	1	$90	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (189)
Luxury Condo in Hotel, amenities Downtown/Brickell	$36,132	$129	71%	1	1	1	$90	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (186)
ionica \|Gorgeous Flat Downtown Miami	$46,468	$226	53%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
A Diamond in Downtown Miami -Free Parking-	$42,431	$166	67%	1	1	1	$95	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Balcony w/ City Views, Pool, Gym & Prime Location	$34,263	$184	46%	1	1	1	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Downtown, 29th Floor, balcony, Pool, Gym, Hot Tub	$37,472	$123	74%	1	1	2	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
FREE ParkingSparkling Clean4 Blocks to Arena	$47,041	$136	88%	1	1	3	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Studio, Captivating Sea Views, Downtown, Amenities	$48,203	$164	75%	1	1	1	$117	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Modern 1 Bed Condo across from Bayside in Downtown	$39,670	$130	77%	1	1	1	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Downtown Loft Apt with free parking near Brickell	$63,948	$192	91%	1	1	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Ocean Views! Studio w Pool Access & Balcony	$60,598	$191	82%	1	1	1	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Brickell City Center near: Downtown Studio w Views	$62,193	$220	74%	1	1	1	$135	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Sparkling CLEAN * FREE Parking * WALK to Arena	$47,461	$134	93%	1	1	3	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Luxury apartment in downtown Miami 17 Fl 2b pool	$36,814	$149	59%	1	1	1	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Boutique Condo In Dt Miami Perfect for Couples/fam	$36,528	$158	62%	1	1	1	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)

Wskaźniki zwrotu

61.12% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$2,658	$5,317	$7,976	$10,635	$13,294	$26,588	$79,764
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$2,658	$5,317	$7,976	$10,635	$13,294	$26,588	$79,764

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

61.12%

Okres zwrotu w dniach

597

Zwrot z inwestycji

61.12%

230 NE 4th St Miami, Florida, 33132

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Miami

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$59,608

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $207/noc przy 61% obłożenia ($46,119.35). Airbtics prognozuje $169/noc przy 71% obłożenia ($43,825).

Wskaźnik obłożenia

Top 28% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 28% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$45,581

Średni roczny przychód

71%

Średni wskaźnik obłożenia

$169

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$50k

$80k

$110k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$2,659

Zysk

Przychód

$59,608

Koszty operacyjne

$19,749

Dochód operacyjny

$39,859

Efektywny czynsz netto

$37,200

Zysk (Przepływ pieniężny)

$2,659

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

61.12%

Okres zwrotu w dniach

597