230 Main St New Hartford, Connecticut, 06057
7 pok • 4 łaz • 21 gości
Szac. $2,034/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$424,100
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$214,034
Roczny zysk
57.2%
Stopa zwrotu
186.9%
Stopa zwrotu na gotówkę
$294,624
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $763/noc przy 60% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $715/noc przy 68% obłożenia.
Top 30% porównywalnych
Top 25% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
17
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$169,352
Średni roczny przychód
68%
Średni wskaźnik obłożenia
$715
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$55k
$155k
$260k
$375k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 17 wszystkie porównywalne
$214,034
Zysk
Przychód
$294,624
Koszty operacyjne
$51,981
Dochód operacyjny
$242,643
Kredyt i podatki
$28,608
Zysk (Przepływ pieniężny)
$214,034
$114,543
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$84,820
Remonty i wyposażenie
$17,000
Koszty zamknięcia
$12,723
Suma
$114,543
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
186.85%
Stopa kapitalizacji
57.21%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$20,128
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,199
Twoje całkowite odliczenie
-$169,674
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$169,674 = $319,674
Podatki od $319,674 (30%)
$95,902
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$95,902
Szacowane oszczędności podatkowe
-$50,902
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.6 sqft
Rok budowy:
1945
Powierzchnia:
2,700 sqft
Typ:
MULTI_FAMILY
Parking:
3
Ogrzewanie:
Baseboard, Hot Water, Zoned, Electric, Oil
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: MULTI_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 0.6 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,700 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Baseboard, hot water, zoned, electric, oil
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Zoned
- Widok: -
- Parking: Attached, Driveway, Paved
- Udogodnienia: Water Heater, Electric Water Heater
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 829606
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $261,660
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $424,100
Szkoły
- Liceum: Northwestern Regional High School with 8/10 gwiazdek