BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 230 Airstrip Road, Jackson, GA, USA

3 pok • 1 łaz • 6 gości • $339,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$72,117

Zysk (Przepływ pieniężny)

$25,575

Stopa kapitalizacji

14.6%

Roczny przychód

$72,117

AirDNA prognozuje $359/noc przy 55% obłożenia ($72,117).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55.00000000000001% zajętość, $359 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

36.92% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$25,574	$51,149	$76,724	$102,299	$127,874	$255,748	$767,244
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$3,538	$7,295	$11,283	$15,518	$20,013	$47,009	$288,150
Wpłata początkowa	$50,850	$50,850	$50,850	$50,850	$50,850	$50,850	$50,850
Aprecjacja nieruchomości	$10,170	$20,645	$31,434	$42,547	$53,993	$116,587	$483,841
Łączny zwrot	$90,133	$129,939	$170,292	$211,214	$252,731	$470,195	$1,590,086

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

36.92%

Stopa kapitalizacji

14.64%

Zwrot z inwestycji

56.71%

230 Airstrip Road Jackson, Georgia, 30233-4014

3 pok • 1 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $1,626/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$72,117

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$25,575

Zysk

Revenue

$72,117

Koszty operacyjne

$22,455

Dochód operacyjny

$49,662

Kredyt i podatki

$24,087

Zysk (Przepływ pieniężny)

$25,575

$69,270

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$50,850

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$10,170

Suma

$69,270

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.06

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

36.92%

Stopa kapitalizacji

14.64%

Zwrot z inwestycji

56.71%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$17,095

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,356

Twoje całkowite odliczenie

$8,934

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $8,934 = $141,066

Podatki od $141,066 (30%)

$42,320

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$42,320

Szacowane oszczędności podatkowe

$2,680

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com