BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 23 Se 12th St 1-8, Dania Beach, FL 33004

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $1,750

BNB

Calc

Roczny przychód

$26,210

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,005

Stopa kapitalizacji

521.3%

Roczny przychód

$26,210

Airbtics prognozuje $104/noc przy 69% obłożenia ($26,209). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 52% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 69% zajętość, $104 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$17,378$24,042$33,544$42,363
Obłożenie60%74%82%90%
Nightly Rate$77$86$107$120

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Spectacular Suite 5 Mins to Beach Free Parking

No image available

$25,811
$86
78%
112$90❌❌❌N / N⭐️ 4.6 (39)
Lovely Suite 5 Mins to Beach Free Parking

No image available

$26,173
$84
80%
112$80❌❌❌N / N⭐️ 5 (44)
Cozy Suite 5 Mins to Beach Free Parking

No image available

$17,550
$70
62%
112$80❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (40)
Spacious & cute unit in tranquil yet central area!

No image available

$20,235
$70
75%
111$60❌❌❌N / Y⭐️ 4.6 (79)
Troya beach apartment

No image available

$18,631
$82
60%
112$40❌❌✅N / N⭐️ 4.8 (8)
Comfortable vacation rental in Dania Beach, FL

No image available

$13,440
$102
36%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Sunshine 1/1 Dania Beach Rental

No image available

$23,004
$109
56%
111$25❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (47)
Beach and Hard Rock Hollywood Vacation House HA02

No image available

$37,009
$120
76%
111$110❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (58)
Hollywood Vacation in Perfect Beach Location HA01

No image available

$30,421
$123
60%
111$110❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (39)
Cozy Little Studio in Hollywood

No image available

$26,113
$75
91%
121$50❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (63)
ECO-Mango House 8 min to FLL Airport & Port Cruise

No image available

$25,934
$85
80%
112$45❌❌✅N / Y⭐️ 5 (220)
Sunset A @ Oasis in Hollywood, FL 3 miles to Beach

No image available

$30,378
$95
78%
112$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (204)
The unit for you

No image available

$37,639
$103
92%
111$145❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (45)
Cottage style studio near many beaches!

No image available

$26,352
$72
100%
112$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (38)
326-4 Coastal Style 1B 1BA 8 Minutes to the beach.

No image available

$36,827
$117
86%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (13)
Last minute deal, 2 miles from the Beach

No image available

$23,785
$107
59%
117$99✅❌❌N / Y⭐️ 5 (7)
Blue Wave Bungalow - 1/1 - Stylish

No image available

$35,768
$127
73%
112$95❌❌✅Y / N⭐️ 5 (18)
beach apartment

No image available

$14,573
$69
55%
112$40❌❌✅N / N⭐️ 4.3 (6)
326-1 1 Bedr. 1 Bath up-4guests 8 Minutes Beach.

No image available

$38,088
$109
91%
112$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
1 BR Dania Beach Suite w/ Laundry and Kitchen

No image available

$30,262
$99
82%
1128$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
☼ Coastal 1/1 Pool Home Near Beach + Shopping

No image available

$25,412
$131
53%
112$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Small House for two

No image available

$21,134
$78
68%
112$130❌✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (243)
Rustic, Homey Unit 2

No image available

$16,752
$70
62%
112$60❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Modern Apt. near Hollywood Beach

No image available

$37,524
$109
90%
111$149❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Cozy & Chic Condo

No image available

$34,924
$116
79%
113$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (17)
Dania Beach pool private 234B

No image available

$21,580
$67
88%
111$0✅❌✅N / Y⭐️ 4.5 (11)
Cozy studio mins from the airport and the beach

No image available

$19,618
$80
67%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Private entrance- Near FLL airport and beach!

No image available

$12,225
$91
35%
112$30❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (14)
Guest House/Studio/Apartment

No image available

$25,741
$78
89%
115$65✅❌❌N / Y⭐️ 5 (51)
Zen Nest 2 Miles from the Beach !

No image available

$23,650
$105
60%
115$130❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
RV Louisiana in Miami !

No image available

$29,796
$87
90%
111$125❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (25)
Cozy Studio, Unit 1

No image available

$6,757
$22
79%
112$55❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (33)
2 miles from the beach sleeps 3

No image available

$22,391
$80
73%
117$109✅❌❌Y / N⭐️ 4.8 (27)
dania beach pool house 234back#1

No image available

$26,125
$86
83%
111$0✅❌✅N / N⭐️ 5 (3)
Beach villa

No image available

$14,559
$74
52%
112$35❌❌❌N / N⭐️ 4.5 (7)
Efficient & Inviting Suite w Kitchen & Laundry

No image available

$21,801
$90
61%
1128$100❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (45)
Lovely apartment in Hollywood

No image available

$22,466
$84
71%
112$99❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (12)
Private cozy cottage in tranquil pocket, near US 1

No image available

$23,212
$76
80%
111$60❌❌❌N / N⭐️ 4.8 (68)

Wskaźniki zwrotu

193.54% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$9,004$18,009$27,013$36,018$45,022$90,045$270,137
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$1,400$1,400$1,400$1,400$1,400$1,400$1,400
Wpłata początkowa$350$350$350$350$350$350$350
Aprecjacja nieruchomości$52$106$162$219$278$601$2,497
Łączny zwrot$10,807$19,865$28,925$37,987$47,051$92,397$274,384

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

193.54%

Stopa kapitalizacji

521.29%

Zwrot z inwestycji

195.04%

property-location

23 Se 12th St 1-8 Dania Beach, FL, 33004

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Szac. $8/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Dania Beach

Strefowanie


Przepisy

$26,210

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 52% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Airbtics prognozuje $104/noc przy 69% obłożenia ($26,209).

Top 58% porównywalnych

Top 31% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$25,137

Średni roczny przychód

69%

Średni wskaźnik obłożenia

$104

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$20k

$40k

$55k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$9,005

Zysk

Przychód

$26,210

Koszty operacyjne

$17,087

Dochód operacyjny

$9,123

Kredyt i podatki

$118

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,005

$4,653

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$350

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$53

Suma

$4,653

Współczynnik pokrycia długu

Silny

77.28

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

193.54%

Stopa kapitalizacji

521.29%

Zysk (Skumulowany)

$9,005

$1,400

$4,250

$53

$0

Całkowity zysk

$9,074

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$83

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$17

Twoje całkowite odliczenie

-$7,358

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$7,358 = $157,358


Podatki od $157,358 (30%)

$47,207

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$47,207


Szacowane oszczędności podatkowe

-$2,207

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com