23 Columbia Way Newbury, Massachusetts, 01951-2011
2 pok • 2 łaz • 6 gości
Szac. $4,317/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$563,700
Zestimate
$61,843
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $332/noc przy 51% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $311/noc przy 65% obłożenia.
Top 61% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$74,550
Średni roczny przychód
65%
Średni wskaźnik obłożenia
$311
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$45k
$75k
$100k
$130k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$20,588
Zysk
Przychód
$61,843
Koszty operacyjne
$21,720
Dochód operacyjny
$40,124
Kredyt i podatki
$60,711
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$20,588
$213,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$180,000
Remonty i wyposażenie
$6,500
Koszty zamknięcia
$27,000
Suma
$213,500
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-9.64%
Stopa kapitalizacji
4.45%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$42,715
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$8,910
Twoje całkowite odliczenie
$57,312
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $57,312 = $92,688
Podatki od $92,688 (30%)
$27,807
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$27,807
Szacowane oszczędności podatkowe
$17,193
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
3,720 sqft
Rok budowy:
1943
Powierzchnia:
3,051 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
FORCED AIR
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 Oconnors Ct | 2 | 2 | 1,362 | - | 3,598 | 1981 | $764,900 | 55 |
| 4 4th St | 2 | 2 | 1,566 | - | 4,639 | 1940 | $1,155,000 | - |
| 10 Brock Ave | 2 | 1 | 3,134 | - | 7,675 | 1940 | $1,009,000 | 175 |
| 47 Northern Blvd | 3 | 3 | 3,611 | - | 12,423 | 1950 | $1,079,000 | 145 |
| 34 Old Point Rd | 1 | 1 | 700 | - | 4,901 | 1960 | $830,000 | - |
| 12 Annapolis Way | 3 | 2 | 2,033 | - | 9,675 | 1981 | $775,000 | - |
| 16 Hutchins Rd | 3 | 1 | 2,406 | - | 4,552 | 1925 | $0 | - |
| 8 Jackson Way | 2 | 1 | 1,186 | - | 2,762 | 1952 | $650,000 | - |
| 7 Donnas Way | 1 | 1 | 2,000 | - | 4,901 | 1955 | $0 | - |
| 59 Northern Blvd | 3 | 2 | 2,533 | - | 4,569 | 1875 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 3,720 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,051 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: AR4
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: NEWB M:0U02 B:0000 L:00107
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $815,900
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: $551,000
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $1,179,516
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 03/04/24 | $600,000 | 0% | Scott Woods |
Własność
- Nazwa: Scott Woods
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 23 Columbia Way, Newbury, Ma 01951
- Lata własności: 1
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No