229 Shawomet Ave Warwick, Rhode Island, 02889-3621
3 pok • 2.5 łaz • 7 gości
Szac. $2,638/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$518,600
Zestimate
Warwick
$73,144
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 42% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $323/noc przy 62% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $231/noc przy 65% obłożenia.
Top 61% porównywalnych
Top 1% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$56,837
Średni roczny przychód
65%
Średni wskaźnik obłożenia
$231
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$35k
$50k
$70k
$90k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$12,854
Zysk
Przychód
$73,144
Koszty operacyjne
$23,189
Dochód operacyjny
$49,955
Kredyt i podatki
$37,101
Zysk (Przepływ pieniężny)
$12,854
$135,125
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$110,000
Remonty i wyposażenie
$8,625
Koszty zamknięcia
$16,500
Suma
$135,125
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
9.51%
Stopa kapitalizacji
9.08%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$26,104
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,445
Twoje całkowite odliczenie
$38,535
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $38,535 = $111,465
Podatki od $111,465 (30%)
$33,439
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$33,439
Szacowane oszczędności podatkowe
$11,561
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5,227 sqft
Rok budowy:
1955
Powierzchnia:
2,288 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
FORCED AIR
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 322 Shawomet Ave | 4 | 2 | 4,333 | - | 11,326 | 1925 | $705,000 | - |
| 51 Terrace Ave | 2 | 1 | 1,889 | - | 10,890 | 1935 | $248,000 | - |
| 264 Point Ave | 3 | 1 | 2,080 | - | 4,356 | 1949 | $315,000 | - |
| 230 Shawomet Ave | 3 | 3 | 3,694 | - | 7,405 | 1945 | $782,124 | - |
| 78 Old Mill Blvd | 3 | 1 | 1,872 | - | 10,454 | 1955 | $490,000 | - |
| 300 Shawomet Ave | 2 | 1 | 2,200 | - | 5,663 | 1940 | $0 | - |
| 50 Larochelle Ave | 3 | 2 | 2,160 | - | 7,841 | 1965 | $405,000 | - |
| 34 Saint Claire Ave | 2 | 1 | 2,085 | - | 8,276 | 1974 | $343,000 | - |
| 26 Dundas Ave | 3 | 1 | 3,383 | - | 3,920 | 1950 | $340,000 | - |
| 41 Spadina Ave | 3 | 2 | 2,662 | - | 8,276 | 1935 | $400,000 | 119 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 5,227 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,288 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: A40
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: WARW M:334 B:0034 L:0000
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $371,300
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: $131,800
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $484,541
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 07/25/23 | $0 | 0% | Jlm Llc |
| 11/30/21 | $379,900 | 26% | Jose A Caraballo, Linda P Caraballo |
| 07/07/20 | $0 | 0% | John Patricia, Koziol T Patricia |
| 11/27/19 | $311,500 | 103% | John S Koziol, Patricia J Koziol |
| Invalid Date | $200,600 | 90% | Mai Provost |
| Invalid Date | $314,791 | 0% | Fnma |
| Invalid Date | $332,000 | 80% | Ronald H Ormerod |
| Invalid Date | $160,000 | 0% | Brian K Wilkinson |
| Invalid Date | $75,000 | 98% | Gene R Leroux |
Własność
- Nazwa: Jlm Llc
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 229 Shawomet Ave, Warwick, Ri 02889
- Lata własności: 9
- Kapitał własny: $316,000
- Pozostała kwota kredytu: $100,000
- Kwota finansowania: 98%
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No